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Trenton Palms 7017 N 10th St
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 1 920 à 7 305 pi² à McAllen, TX 78504
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste O-2 | 1 920 pi² | 3-15 ans | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 69 432 $ CAD/an 5 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste QR | 5 385 pi² | 3-15 ans | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 218 103 $ CAD/an 18 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste O-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1er étage, ste QR
Emplacement de CHOIX, au coin de North 10th St et Trenton ! Suite prête pour restaurant avec une visibilité exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Cette suite de restaurant offre environ 5 300 pieds carrés et inclut la suite voisine. Les caractéristiques comprennent 2 cuisines, une salle à manger privée et un grand bar avec une entrée arrière, ainsi qu’un équipement de cuisine existant, ce qui représente une économie de coûts ! Grâce à son emplacement de premier ordre, cette suite de restaurant bien établie est idéalement située pour attirer un flux constant de piétons, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel infini pour une activité commerciale stable. Ne manquez pas votre chance de louer cette suite de restaurant. Le nouveau bail nécessitera la réintégration de la suite voisine en une seule unité. Situé à côté de Pet Doctor 911 et Starbucks. Le centre commercial Trenton Palms (anciennement connu sous le nom de Trenton View) est une destination reconnue pour les amateurs de restaurants et les acheteurs, générant un volume de trafic ÉLEVÉ chaque jour de la semaine, dans le nord de McAllen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TRENTON PALMS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 1 615
- International
- Kolache Factory
- Boulangerie
- 70
- National
- Pet Doctor 911
- MD/DDS
- 1
- Local
- Sapphire Nails and Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 709
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 8 060
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 1 615 | International |
| Kolache Factory | Boulangerie | 70 | National |
| Pet Doctor 911 | MD/DDS | 1 | Local |
| Sapphire Nails and Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 709 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 060 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7017 N 10TH ST , MCALLEN, TX 78504
| Superficie totale disponible | 7 305 pi² | Superficie commerciale brute | 92 929 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 7 305 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 92 929 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Atrium
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trenton Palms | 7017 N 10th St
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