7017 Barker Cypress Rd
Cypress, TX 77433

La propriété en cause est un restaurant Dunkin' Donuts/Baskin Robbins de 2 457 pieds carrés situé dans la banlieue de Houston, à Cypress, au Texas. Le tout nouveau bail net absolu de 15 ans est assorti d'une garantie de franchisé de Yes Partners, LLC, une société de Texas LLC. Des augmentations de loyer de dix pour cent sont prévues tous les cinq ans, et le locataire a trois options de renouvellement de cinq ans. Le bâtiment a été construit en 2014 et s'étend sur 0,83 acre. La propriété en cause est une parcelle vers un centre de vente au détail ancré Kroger à l'intersection de Barker Cypress Road et FM 529. Le nombre de véhicules est d'environ 35 800 véhicules par jour sur Barker Cypress Road et de 33 000 véhicules par jour sur FM 529. De nombreux détaillants nationaux et régionaux se trouvent dans la région voisine, notamment Ace Hardware, GNC, Little Caesar's, T-Mobile, Subway, Chase Bank, Burger King, Bank of America, Spec's, McDonald' s, Kohl' s, LA Fitness, Planet Fitness, Taco Bell, Wendy's, CVS, Waffle House, etc. Langham Creek High School se trouve à environ un demi-mile à l'est de la propriété. La région avoisinante présente d'excellentes caractéristiques démographiques, avec une population dense de plus de 281 500 résidents à moins de cinq milles et un revenu moyen des ménages dépassant 88 600$.