7017 Barker Cypress Rd
Cypress, TX 77433

SRS National Net Lease Group est heureux de présenter la rare occasion d'acquérir Dunkin' Donus & Baskin Robbins, un immeuble de placement loué à titre absolu par NNN situé à Cypress, au Texas. Le locataire, Dunkin' Donuts & Baskin Robins, appuyé par un franchisé à logements multiples en pleine croissance, exécutera un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans à la clôture (cession-bail), assorti de 4 périodes d'options (de 5 ans). Le bail comprend 10 % tous les 5 ans au cours de la période initiale et des augmentations de 10 % pendant les périodes de l'option. Le bail est garanti par un franchisé par un exploitant de 3 logements en pleine croissance et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire. Le site en question est une parcelle d'un centre commercial ancré Kroger idéalement situé le long du chemin Barker Cypress (33 700 VPJ) offrant une excellente visibilité. D'autres locataires nationaux à proximité comprennent LA Fitness, Bank of America, Burger King et Kohl's, ce qui crée une forte synergie au sein de la zone commerciale immédiate. La forte démographie entourant le site comprend un revenu de ménage aisé de 94 532$. De plus, on s'attend à ce que la zone commerciale poursuive sa croissance rapide dans une zone déjà densément peuplée de 295 865 à moins de 5 milles du site.