Jim 'N Nick's | 7011 N Davis Hwy
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Jim 'N Nick's 7011 N Davis Hwy
4 162 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Pensacola, FL 32504 6 403 789 $ CAD (1 539 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- GRANDE VISIBILITÉ DANS LES PRINCIPAUX CORRIDORS COMMERCIAUX
- BAIL CORPORATIF AVEC UNE MARQUE EN PLEINE CROISSANCE
- DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
Résumé de l'annonce
DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- Mandat initial de 15 ans
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier absolu NNN sans clause de résiliation anticipée
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
BAIL CORPORATIF AVEC UNE MARQUE EN PLEINE CROISSANCE
- Bail signé avec la société Jim 'N Nicks
- 50 emplacements au total, et il est prévu d'en ouvrir 30 autres au cours des 3 prochaines années
GRANDE VISIBILITÉ DANS LES PRINCIPAUX CORRIDORS COMMERCIAUX
- Plus de 390 pieds linéaires de façade routière sur l'autoroute N. Davis (42,5 km par jour)
- Plus de 2,2 MSF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille
- Parcelle externe jusqu'à l'University Town Plaza d'une superficie de 566 000 pieds carrés
- Les locataires clés comprennent : Academy Sports + Outdoors et JCPenney
LES FACTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ
- Le site se trouve à moins de 3 milles du Baptist Health Care Center, qui emploie plus de 6 500 personnes
- L'établissement est un complexe de 650 millions de dollars qui comprend un hôpital de 10 étages de 268 lits
- Environ 3,5 milles de l'aéroport international de Pensacola
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Jim 'N Nicks nouvellement construit avec double transmission
- Jim 'N Nick's a alloué près de 3 millions de dollars de ses propres fonds aux mises à niveau et aux FF&E
- Parcelle surdimensionnée de 1,8 acre offrant un excellent ratio de stationnement et offrant un potentiel de réaménagement futur
GRAND MARCHÉ DES VACANCES
- En 2023, Pensacola a accueilli plus de 2,5 millions de visiteurs avec un impact économique de plus de 2 milliards de dollars
- Les dépenses touristiques directes ont dépassé 1,317 milliard de dollars en 2023
- La ville est classée dans le top 100 des villes pour le coût de faire des affaires par (Forbes.com)
- Mandat initial de 15 ans
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans et pendant les périodes d'options
- Bail foncier absolu NNN sans clause de résiliation anticipée
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
BAIL CORPORATIF AVEC UNE MARQUE EN PLEINE CROISSANCE
- Bail signé avec la société Jim 'N Nicks
- 50 emplacements au total, et il est prévu d'en ouvrir 30 autres au cours des 3 prochaines années
GRANDE VISIBILITÉ DANS LES PRINCIPAUX CORRIDORS COMMERCIAUX
- Plus de 390 pieds linéaires de façade routière sur l'autoroute N. Davis (42,5 km par jour)
- Plus de 2,2 MSF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille
- Parcelle externe jusqu'à l'University Town Plaza d'une superficie de 566 000 pieds carrés
- Les locataires clés comprennent : Academy Sports + Outdoors et JCPenney
LES FACTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ
- Le site se trouve à moins de 3 milles du Baptist Health Care Center, qui emploie plus de 6 500 personnes
- L'établissement est un complexe de 650 millions de dollars qui comprend un hôpital de 10 étages de 268 lits
- Environ 3,5 milles de l'aéroport international de Pensacola
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Jim 'N Nicks nouvellement construit avec double transmission
- Jim 'N Nick's a alloué près de 3 millions de dollars de ses propres fonds aux mises à niveau et aux FF&E
- Parcelle surdimensionnée de 1,8 acre offrant un excellent ratio de stationnement et offrant un potentiel de réaménagement futur
GRAND MARCHÉ DES VACANCES
- En 2023, Pensacola a accueilli plus de 2,5 millions de visiteurs avec un impact économique de plus de 2 milliards de dollars
- Les dépenses touristiques directes ont dépassé 1,317 milliard de dollars en 2023
- La ville est classée dans le top 100 des villes pour le coût de faire des affaires par (Forbes.com)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 162 pi²
Année de construction
2024
Prix
6 403 789 $ CAD
Prix par pi²
1 539 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
352 212 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
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