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Marlton Square 701 W Route 70
1 800 à 3 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Marlton, NJ 08053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Locaux commerciaux à louer le long de la route 70, très fréquentée, au cœur du quartier commerçant de Marlton
- Le centre bénéficie d'une forte présence de colocataires et de points d'ancrage, y compris Staples, Benjamin Moore et d'autres, attirant un trafic client constant
- Le centre dispose d'une entrée et d'une sortie faciles de la route 70 et d'un grand parking sur place pour accueillir les acheteurs et les visiteurs
- Deux unités de 1 800 SF disponibles dans un centre d'expédition très visité avec une exposition exceptionnelle, y compris une visibilité de plus de 52 000 véhicules par jour
- Situé dans un corridor commercial en plein essor avec des communautés aisées à proximité et une main-d'œuvre de jour solide
- Facilement accessible depuis la route 73, Old Marlton Pike, l'I-295 et le chemin Greentree
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit G | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
701 W Route 70 - 1er étage - ste Unit B
701 W Route 70 - 1er étage - ste Unit G
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 701 W Route 70 , Marlton, NJ 08053
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Stationnement | 250 Espaces | Superficie totale du terrain | 7,11 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,11 AC |
| Année de construction | 1968 |
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Marlton Square | 701 W Route 70
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