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The Winfield 701 S Hill St

124 Pièce Appartement aménagé Los Angeles, CA 90014 93 332 847 $ CAD (752 684 $ CAD/Pièce) 8,42% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le Winfield est un magnifique bâtiment historique avec un excellent mélange d'unités d'une, deux et trois chambres.
Ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2022 avec une structure flambant neuve, un toit, un système de CVC, des unités, des halls d'entrée et d'autres caractéristiques.

Cette occasion d'investissement unique en son genre présente un locataire solide avec des garanties, aucun risque de location, 125 unités résidentielles et est louée à 100 %.
Les équipements du bâtiment comprennent la A/C, une salle de conditionnement physique, une buanderie dans l'unité, un salon et des espaces de travail, une bagage et plus encore.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE est heureuse de présenter la nouvelle possibilité de réutilisation adaptative entièrement rénovée de The Winfield, achevée en septembre 2023. Les logements résidentiels sont entièrement loués à un locataire de services d'accueil pour une durée de 10 ans triple-net. Un bénéfice d'exploitation net important est en place, avec des augmentations annuelles de loyer. Construit en 1929, le Winfield était autrefois le magasin phare de Foreman & Clark, un magasin de vêtements pour hommes. L'extérieur épuré mène à un magnifique hall d'entrée en marbre et peint en or. Les équipements du bâtiment comprennent une grande kitchenette, une buanderie dans la suite, un Roku pour la diffusion en continu, une bagage, une salle de yoga, une bibliothèque et une cour.
Le Winfield se trouve à quelques pas de l'historique Angel's Flight Railway et du Bradbury Building. Le centre-ville de Los Angeles est un centre-ville dynamique et dynamique. Ce quartier historique possède une architecture époustouflante, des restaurants et des bars mondiaux et des divertissements animés. Le quartier de la mode, le Grand Central Market et les nombreux musées de la ville sont des points d'intérêt importants à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	93 332 847 $ CAD	Taille du lot	0,29 AC
Prix par chambre	752 684 $ CAD	Taille du bâtiment	142 675 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	124
Taux de capitalisation	8,42%	Nombre d’étages	13
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1929/2023
Sous-type de propriété	Appartement aménagé	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	B

Prix	93 332 847 $ CAD
Prix par chambre	752 684 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,42%
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Appartement aménagé
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,29 AC
Taille du bâtiment	142 675 pi²
Nombre de pièces	124
Nombre d’étages	13
Année de construction/rénovation	1929/2023
Corridor	Intérieur