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701 S Cedar St
Pecos, TX 79772

HTeaO - Pecos, TX · Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Nouveau bail de 15 ans Absolute NNN (Triple Net)
Principale franchise de thé glacé aux États-Unis - avec un modèle commercial rentable ; les HTEAO exploitent leur propre chaîne d'approvisionnement
Placé stratégiquement sur l'artère principale passant par Pecos ; qui affiche un nombre moyen de trafic quotidien de 12 000 VPM

Nouvelle construction 2020 avec Drive Thru
En janvier 2023, HTEAO a annoncé un partenariat minoritaire avec deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, Crux Capital et Trive Capital
À 0,5 milles de l'autoroute 20, une grande autoroute est-ouest qui relie El Paso au métroplex Dallas-Fort Worth

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le HTeao de 2 500 pieds CARRÉS situé au 701 South Cedar Street à Pecos, au Texas. Cette transaction comprend un bail à long terme à triple net absolu (NNN) de 15 ans assorti d'une augmentation annuelle de loyer de 1,75 %, prévoyant un placement garanti.

En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

2 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

2 565 089 $ CAD

Prix par pi²

1 026 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

179 556 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Liens

Note d'offre

ID d’inscription: 33799122
Date de mise sur le marché: 2024-11-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 701 S Cedar St, Pecos, TX 79772

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