701 NE 8th St
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701 NE 8th St
10 Unité Immeuble d’appartements 3 090 296 $ CAD (309 030 $ CAD/Unité) 5,22% Taux de capitalisation Hallandale Beach, FL 33009
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Faits saillants de l’investissement
- Loué à 100 %
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié sur la plage de Hallandale, à l'est des États-Unis1. Immeuble multifamilial de 10 unités, 8 chambres d'une chambre, 2 deux chambres. Entièrement loué, tout mis à jour et en bon état. Près du parc et du casino Gulf Stream et du casino Big Easy. Nouveaux développements dans la région.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 090 296 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 309 030 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 888 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 090 296 $ CAD |
| Prix par unité | 309 030 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 7 888 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 212 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 599 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-22-13-1140 | Évaluation des bâtiments | 1 587 209 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 128 196 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 886 934 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-22-13-1140
Évaluation du terrain
128 196 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 587 209 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 886 934 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | RD-12 (Residential Zoning) |
| RD-12 (Residential Zoning) |
-
Ed Roberts -
Albert Zuniga -
Beachfront Realty, Inc
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