Sand Sage of West Plains Assisted Living | 701 N Council Rd
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Sand Sage of West Plains Assisted Living 701 N Council Rd
43 553 pi² Immeuble de soins de santé Vente à l’encan en ligne Oklahoma City, OK 73127
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ne manquez pas la précieuse occasion d'acquérir un établissement de vie autonome et d'aide à la vie autonome rénové à Oklahoma City.
- Sand Sage of West Plains permet à un nouveau propriétaire de capitaliser sur les opérations sur place tout en mettant en œuvre des programmes novateurs pour augmenter les revenus.
- La population admissible à l'âge et au revenu (75 ans et plus ayant un revenu annuel de 50 000$ et plus) dans la MSA de l'OKC devrait augmenter de 16 % d'ici 2029.
- Idéalement situé à seulement 15 minutes de l'hôpital INTEGRIS Health Canadian Valley Hospital et du centre médical OU Health University of Oklahoma.
- Il y a une hausse future grâce à la croissance continue de l'occupation, au contrôle des dépenses, à la hausse des tarifs de location et à la mise à profit du programme Oklahoma Advantage Program.
- Sand Sage of and Highlands est également disponible à la vente sur Ten-X, offrant à un investisseur la possibilité d'acheter deux actifs de vie assistée de qualité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sand Sage of West Plains provides a true value-add opportunity to purchase a well-maintained, operational facility focusing on independent and assisted living in a sprawling, secure campus setting. Located at 701 N Council Road in Oklahoma City, Oklahoma, the property features six independent living units and 69 assisted living units. Sand Sage of West Plains provides an array of amenities, services, and tailored programs to accommodate individual lifestyles, making it a stand-out location for residents. Adjacent to the existing community, there is vacant, developable land which is also zoned R-4. With a total site size of 14.51 acres at West Plains, there is potential to add more independent living cottages, memory care units, or a skilled nursing facility to create a full continuum of care campus.
Positioned in the state capitol, Sand Sage of West Plains captures the attention of residents desiring a location within the city limits. Oklahoma City is approximately 100 miles southwest of Tulsa and 200 miles north of Dallas, Texas. Interstates 35, 40, 44, 235, and 240 are the major expressways that provide access to the city. Lying in the Great Plains region, Oklahoma City has one of the world's largest livestock markets. Oil, natural gas, petroleum products, and related industries are its economy's largest sectors. Oklahoma City embraces the Native American and Western culture and continues to be a center of innovation and entrepreneurship. The city is home to First American cultures and contemporary art, neighborhoods, and districts with unique personalities, thriving local restaurants and craft breweries, national sports and family entertainment, outdoor adventures on the Oklahoma River, and a flourishing live music scene.
Oklahoma City highlights a compelling demographic profile within a 5-mile radius of Sand Sage of West Plains. There are approximately 156,000 residents earning an average household income of $70,000. Around 14% of the population is above the age of 65, and that percentage is projected to increase over the next five years. This positions Sand Sage of West Plains well for future demand. Oklahoma City has remained increasingly popular for residents of all ages, proven by its 17% population growth rate over the past decade, more than double the national average.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Listed by Kendra Roberts with SHOP Companies, OK License #175935
Positioned in the state capitol, Sand Sage of West Plains captures the attention of residents desiring a location within the city limits. Oklahoma City is approximately 100 miles southwest of Tulsa and 200 miles north of Dallas, Texas. Interstates 35, 40, 44, 235, and 240 are the major expressways that provide access to the city. Lying in the Great Plains region, Oklahoma City has one of the world's largest livestock markets. Oil, natural gas, petroleum products, and related industries are its economy's largest sectors. Oklahoma City embraces the Native American and Western culture and continues to be a center of innovation and entrepreneurship. The city is home to First American cultures and contemporary art, neighborhoods, and districts with unique personalities, thriving local restaurants and craft breweries, national sports and family entertainment, outdoor adventures on the Oklahoma River, and a flourishing live music scene.
Oklahoma City highlights a compelling demographic profile within a 5-mile radius of Sand Sage of West Plains. There are approximately 156,000 residents earning an average household income of $70,000. Around 14% of the population is above the age of 65, and that percentage is projected to increase over the next five years. This positions Sand Sage of West Plains well for future demand. Oklahoma City has remained increasingly popular for residents of all ages, proven by its 17% population growth rate over the past decade, more than double the national average.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Third Party Reports
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 43 553 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nbre de lits | 75 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1996/2006 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Taille du lot | 14,51 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 14,51 AC |
| Taille du bâtiment | 43 553 pi² |
| Nbre de lits | 75 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,89/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147971045 | Évaluation des bâtiments | 606 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 406 $ CAD | Évaluation totale | 730 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147971045
Évaluation du terrain
123 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
606 803 $ CAD
Évaluation totale
730 210 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Vincent Viverito, Senior Vice President
(630) 858-2501
Contact
Vince Viverito, vice-président principal, s'est joint à SLIB en 2018. Il s'associe à Jason Punzel, directeur général, et Matt Alley, directeur général, dans le cadre de la vente de logements pour personnes âgées et d'actifs de soins infirmiers qualifiés au Colorado, en Utah, en Idaho, au Nevada, au Nouveau-Mexique, au Wyoming, au Montana et dans les grands marchés de l'Ouest et du Sud-Ouest des États-Unis et a conclu des transactions de plus de 800 millions de dollars en matière de résidences pour personnes âgées.
Vince est titulaire d'un diplôme en gestion des affaires et communications organisationnelles de l'Université du Wisconsin-Parkside. Il a été joueur de terrain central pour l'équipe de baseball et a obtenu son diplôme cum laude en tant que membre de la Gamma Pi- Lambda Pi Eta Communications Honor Society.
Vince vit dans la banlieue nord de Chicago avec sa femme Jessica, leurs deux filles et leur chien Griffey. Il aime faire du snowboard dans l'ouest de la montagne, travailler sur son jeu de golf, rester actif au gymnase, faire du bénévolat et est un voyageur passionné. Communiquez avec Vince sur LinkedIn ici.
Vince est titulaire d'un diplôme en gestion des affaires et communications organisationnelles de l'Université du Wisconsin-Parkside. Il a été joueur de terrain central pour l'équipe de baseball et a obtenu son diplôme cum laude en tant que membre de la Gamma Pi- Lambda Pi Eta Communications Honor Society.
Vince vit dans la banlieue nord de Chicago avec sa femme Jessica, leurs deux filles et leur chien Griffey. Il aime faire du snowboard dans l'ouest de la montagne, travailler sur son jeu de golf, rester actif au gymnase, faire du bénévolat et est un voyageur passionné. Communiquez avec Vince sur LinkedIn ici.
À PROPOS DE LA PLATEFORME DE VENTES À L’ENCAN
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 149227
1 de 26
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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