Inbound BrewCo. | Minneapolis, MN 701 N 5th St

Emplacement principal de la boucle nord :
La propriété est située dans le très recherché North Loop, l'un des quartiers les plus recherchés de Minneapolis. Inbound BrewCo est à distance de marche de Target Field (0,2 km) et se trouve à proximité de nombreuses autres attractions du centre-ville de Minneapolis.
Bail NNN absolu :
Cette propriété comprend un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, il reste plus de 10 ans à la durée du bail, et des bosses de loyer annuelles.
Bâtiment modernisé :
Le bâtiment a été rénové en 2016, y compris de nombreuses améliorations et remplacements de la structure du bâtiment. Les améliorations comprenaient le toit, les fenêtres, les portes, les unités de CVC ainsi que la mise à niveau des services publics, du système de gicleurs et du système de sécurité/incendie. Les planchers, l'espace patio et la peinture extérieure ont également été mis à jour.
Données démographiques solides et croissance démographique :
La région située dans un rayon de 5 milles autour de la propriété compte une population de plus de 488 000 habitants, avec un impressionnant revenu moyen des ménages de 1 mille dépassant 130 000$.
Solidité du marché et sous le loyer du marché :
Avec un taux d'inoccupation du marché de seulement 2,6 %, l'un des plus bas parmi les 50 plus grands marchés de détail aux États-Unis selon CoStar, la région offre une stabilité et un potentiel d'investissement exceptionnels. De plus, le locataire paie actuellement un loyer inférieur au prix du marché.