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701 Mohawk Pkwy
Cape Coral, FL 33914

APPROXIMATELY 1.2 ACRES · Terrain À vendre · 43 750,00 AC

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Faits saillants de l’investissement

INTERSECTION SIGNALISÉE À 4 VOIES
LE CHANGEMENT D'AFFECTATION DES TERRES ET LE ZONAGE SONT EN COURS
EXCELLENTE VISIBILITÉ POUR LA SIGNALISATION COMMERCIALE

LE TERRAIN EST VACANT ET DÉGAGÉ
VALEUR AU PRIX DE 699 000$ POUR UN COIN CLÉ
UTILISATION PRÉVUE SOUS RÉSERVE DE L'APPROBATION DU CONSEIL DE L'ÉGLISE

Résumé de l'annonce

CETTE PARCELLE PRINCIPALE EST UNE PROPRIÉTÉ EXCÉDENTAIRE APPARTENANT À PROVIDENT CHURCH. LES LOTS DEVRONT ÊTRE REZONÉS POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE L'UTILISATEUR FINAL. LE CONSEIL DE L'ÉGLISE EST EN TRAIN DE CHANGER L'UTILISATION DES TERRES ET LE ZONAGE POUR QU'ILS SOIENT COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS. LES CHIFFRES DE LA CIRCULATION ET LES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES INDIQUENT CLAIREMENT QUE CE COIN EST UN « JOYAU DE LA COURONNE » ET QUE TRÈS PEU DE « COINS CLÉS » SONT DISPONIBLES DANS CETTE SECTION SUD-OUEST DE CAPE CORAL. AU PRIX EXACT DE 699 000$. LE CONSEIL DE L'ÉGLISE ENVISAGERA DE DONNER À UN ACHETEUR LE TEMPS DE TRAVAILLER AVEC LA VILLE ET DE SUIVRE LE PROCESSUS POUR LES BESOINS DE LA VILLE, UNE FOIS QU'IL Y AURA UN CONTRAT ENTIÈREMENT EXÉCUTÉ DE BONNE FOI. L'UTILISATION PRÉVUE EST ASSUJETTIE À L'APPROBATION DU CONSEIL DE L'ÉGLISE.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Médical Développement d’unités planifié Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	43 750,00 AC

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Médical Développement d’unités planifié Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	43 750,00 AC

1 Lot disponible

Lot 1-4 69-72

Prix	994 069 $ CAD	Taille du lot	43 750,00 AC
Prix par AC	23 $ CAD

Prix	994 069 $ CAD
Prix par AC	23 $ CAD
Taille du lot	43 750,00 AC

DES TERRAINS D'ANGLE DE CHOIX, AU CŒUR ET AU CŒUR DE L'ACTIVITÉ COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE. LE MAGASIN DE QUARTIER WAL-MART EST UN GRAND GÉNÉRATEUR DE TRAFIC, ET LE FAIT D'ÊTRE À UNE INTERSECTION À QUATRE VOIES AVEC SIGNALISATION, C'EST UNE OCCASION TRÈS RARE. LA PHOTO AÉRIENNE MONTRE LA CIRCULATION.

Description

LE COIN PRINCIPAL EST ILLUSTRÉ PAR LA PHOTO AÉRIENNE. LE TERRAIN EST DÉFRICHÉ ET VACANT ET C'EST UN VÉRITABLE COIN QUI BÉNÉFICIE D'UN CARREFOUR À QUATRE VOIES SIGNALISÉES. LE MAGASIN DE QUARTIER WAL-MART, À L'OUEST, EST UN ÉNORME GÉNÉRATEUR DE TRAFIC QUI AIDERA À ATTIRER L'ATTENTION SUR TOUTE ENTREPRISE OU ENTREPRISE À CET ENDROIT.

Impôts fonciers

Numéro de lot	02-45-23-C4-01750.0050	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	4 287 161 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02-45-23-C4-01750.0050

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

4 287 161 $ CAD

Zonage

Code de zonage	LAND USE CHANGE (LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE SOUS RÉSERVE D'UN CHANGEMENT D'UTILISATION DU SOL ET D'UN ZONAGE QUI CONVIENT À L'UTILISATION PRÉVUE.)
LAND USE CHANGE (LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE SOUS RÉSERVE D'UN CHANGEMENT D'UTILISATION DU SOL ET D'UN ZONAGE QUI CONVIENT À L'UTILISATION PRÉVUE.)

ID d’inscription: 31522990
Date de mise sur le marché: 2024-04-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 701 Mohawk Pkwy, Cape Coral, FL 33914

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