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701 Martha Ave 701 Martha Ave
2 100 à 20 350 pi² d’espace disponible à Lancaster, PA 17601
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 5 285 à 7 245 pi² | 18’ - 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 100-107 | 2 100 à 7 950 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 150-160 | 2 500 à 5 155 pi² | 20’ - 24’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
701 Martha Ave - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 22’
- 1 Baie d’entrée
903 Marshall Ave - 1er étage - 100-107
Le bail minimum est de deux baies. 18 à 24 pi de hauteur dégagée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
701 Martha Ave - 1er étage - ste 150-160
Cette propriété de Bob Evans est située au 1910 U.S. 131 à Petoskey, au Michigan. Petoskey est une ville et une communauté de villégiature côtière et le siège du comté d'Emmet County. Sa situation géographique en fait une excellente destination de vacances quatre saisons, attirant des visiteurs tout au long de l'année. Environ le quart du territoire de la Ville est exonéré d'impôt. La propriété en question est bien positionnée dans un corridor dense de vente au détail, bénéficiant de sa proximité avec les principaux locataires nationaux et locaux. Les locataires nationaux à proximité comprennent : Walmart, Lowe's, Home Depot, Meijer, OfficeMax, Bed Bath & Beyond, Aldi, Gordon Food Service Store, Hobby Lobby, Walgreens, Sherwin-Williams, Marshalls, Jo-Ann, GameStop, Advance Auto Parts, Verizon Wireless, BP, Pier 1 Imports, Goodwill, Wendy's, Burger King, Wild Wings, Subway, McDonald's, Little Caesars et bien d'autres. Les chambres d'hôtel situées dans les environs immédiats de la propriété Bob Evans comprennent le Holiday Inn Express, l'Econo Lodge et d'autres établissements locaux. La Lake Super State University, la Spring Arbor University et le North Central Michigan College se trouvent à moins de trois milles de la propriété en question, avec un effectif annuel combiné d'environ 9 000 étudiants. McLaren Northern Michigan, un hôpital de soins tertiaires aigus de 404 lits et le plus important employeur de la ville, se trouve à moins de deux milles de cette propriété de Bob Evans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 20’ - 24’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 701 Martha Ave , Lancaster, PA 17601
| Min. divisible | 2 100 pi² | Façade | Martha Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 250 000 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 11,27 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1897 |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Martha Ave |
| Superficie commerciale brute | 250 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,27 AC |
| Année de construction | 1897 |
À propos de la propriété
Stehli Silk Mill est un projet de réutilisation adaptative composé de 165 appartements de style loft, dotés de hauts plafonds, de briques apparentes et de poutres apparentes et de 1 400 fenêtres industrielles surdimensionnées. En plus des unités locatives, nous recherchons un exploitant de brasserie au sein du complexe central de la chaudière qui alimentait l'usine, ouvert aux résidents de notre communauté et au grand public. Ce regroupement unique de structures d'un ou deux étages, où les vers à soie étaient autrefois cultivés à l'étage dans un cadre semblable à une serre, offrira également à nos résidents des espaces d'agrément exclusifs. Le bâtiment original de la « Cafétéria pour dames » situé à l'entrée du site (alias Mill #21) servira soit de prolongement de la brasserie ou du restaurant, soit d'une autre salle de vente au détail ou de bureaux commerciaux de destination.
Principaux détaillants à proximité
-
Angelo Munafo -
Cam Construction Co., Inc.
Présenté par
701 Martha Ave | 701 Martha Ave
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