Whataburger | 701 Highway 76
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Whataburger 701 Highway 76
2 324 pi² Vente au détail Immeuble White House, TN 37188 4 041 324 $ CAD (1 739 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Principes fondamentaux des baux attrayants
- Positionné dans le corridor de vente au détail - Plus de 690 000 PF d'espace dans un rayon de 1 mille
- Marché commercial aisé - AHHI ~ 94 000$ (rayon d'un mille)
Résumé de l'annonce
PRINCIPES FONDAMENTAUX INTÉRESSANTS DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - Bail foncier absolu NNN sans clause de résiliation anticipée
BIEN POSITIONNÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL - Situé sur une intersection éclairée de l'autoroute 76 (18 776 AADT) et du chemin N. Sage - 0,32 mille jusqu'à la I-65 (64 728 AADT) - Plus de 690 000 pi2 d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille
MARCHÉ COMMERCIAL RICHE - Le revenu moyen des ménages dépasse 94 000$ dans un rayon d'un mille
LOCATAIRE EN CROISSANCE RAPIDE - Plus de 930 emplacements - Actuellement dans 14 États - Plus de 50 000 employés - Plus de 3 milliards de dollars de ventes annuelles
IMMEUBLE RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble existant a été modernisé pour répondre spécifiquement aux besoins du locataire
BIEN POSITIONNÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL - Situé sur une intersection éclairée de l'autoroute 76 (18 776 AADT) et du chemin N. Sage - 0,32 mille jusqu'à la I-65 (64 728 AADT) - Plus de 690 000 pi2 d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille
MARCHÉ COMMERCIAL RICHE - Le revenu moyen des ménages dépasse 94 000$ dans un rayon d'un mille
LOCATAIRE EN CROISSANCE RAPIDE - Plus de 930 emplacements - Actuellement dans 14 États - Plus de 50 000 employés - Plus de 3 milliards de dollars de ventes annuelles
IMMEUBLE RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble existant a été modernisé pour répondre spécifiquement aux besoins du locataire
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2019/2024
Prix
4 041 324 $ CAD
Prix par pi²
1 739 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
191 970 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,27 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Whataburger
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106-088.00 | Évaluation des bâtiments | 273 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 565 $ CAD | Évaluation totale | 693 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106-088.00
Évaluation du terrain
419 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 950 $ CAD
Évaluation totale
693 515 $ CAD
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