Copperleaf Village | 701-725 NW 7 Hwy
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Copperleaf Village 701-725 NW 7 Hwy
32 978 pi² 91% Loué Vente au détail Immeuble Blue Springs, MO 64014 10 665 500 $ CAD (323 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Zone à fort trafic
- Lentes inférieures ou marchandes
- Zone commerciale à 360 degrés
- Corridor de vente au détail avec une forte colocation
- Blocs vacants et bosses de loyer
- Vendu séparément - PAD développable avec bail signé par Dutch Bros
Résumé de l'annonce
Description de la commercialisation
PRÉSENTATION : **Copperleaf Village**
Possibilité d'investissement à Blue Spring, Missouri 64015
Stratégiquement située au sein d'une communauté florissante, cette occasion offre un centre commercial solide à un taux de capitalisation de 7,40 %, offrant un potentiel de rendement sur investissement attrayant. Situé près des grandes autoroutes et des projets à venir, le **Copperleaf Village** bénéficie d'un nombre de trafic élevé et d'une population croissante de plus de 90 000 habitants dans un rayon de 5 milles. L'établissement jouit d'un emplacement privilégié, entouré de commodités essentielles telles que le centre médical St. Mary's et l'église baptiste Harvest. Le profil démographique de la région montre une croissance démographique soutenue et une hausse des revenus des ménages, ce qui indique un marché prometteur pour le développement futur.
Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété bien positionnée avec des résultats financiers favorables et des profils de locataires solides. Communiquez avec Western Retail Advisors dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements sur cette offre exclusive au 602.295.1128 ou à ddeshaw@w-retail.com.
PRÉSENTATION : **Copperleaf Village**
Possibilité d'investissement à Blue Spring, Missouri 64015
Stratégiquement située au sein d'une communauté florissante, cette occasion offre un centre commercial solide à un taux de capitalisation de 7,40 %, offrant un potentiel de rendement sur investissement attrayant. Situé près des grandes autoroutes et des projets à venir, le **Copperleaf Village** bénéficie d'un nombre de trafic élevé et d'une population croissante de plus de 90 000 habitants dans un rayon de 5 milles. L'établissement jouit d'un emplacement privilégié, entouré de commodités essentielles telles que le centre médical St. Mary's et l'église baptiste Harvest. Le profil démographique de la région montre une croissance démographique soutenue et une hausse des revenus des ménages, ce qui indique un marché prometteur pour le développement futur.
Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété bien positionnée avec des résultats financiers favorables et des profils de locataires solides. Communiquez avec Western Retail Advisors dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements sur cette offre exclusive au 602.295.1128 ou à ddeshaw@w-retail.com.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
32 978 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2006
Prix
10 665 500 $ CAD
Prix par pi²
323 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
789 247 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
5,05 AC
Zonage
GB
Stationnement
218 Espaces (6,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
1 000 pi le NW HWY 7
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 705
- 3 000 pi²
- Restaurant
- En ligne
- Maintenant
- 709
- 400 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 725
- 8 268 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Janv. 2025
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 705 | 3 000 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
| 709 | 400 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 725 | 8 268 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Janv. 2025 |
705
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
709
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
725
| Taille |
| 8 268 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-430-10-38-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 840 $ CAD | Évaluation totale | 151 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-430-10-38-00-0-00-000
Évaluation du terrain
151 840 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
151 840 $ CAD
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