Broadway Apartments | 701-725 Broadway St
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Broadway Apartments 701-725 Broadway St
13 Unité Immeuble d’appartements 1 750 575 $ CAD (134 660 $ CAD/Unité) 7,43% Taux de capitalisation Waynesville, MO 65583
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé entre le front et la porte ouest de la base militaire de Fort Leonard Wood
- Le terrain vacant passe avec la vente
- Nouveaux toits
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
Nouveaux toits.
Un lot supplémentaire prêt à être construit est accompagné de la vente
Unité nouvellement rénovée pour faire 13 logements locables occupés de façon constante à plus de 95 %.
Actuellement sous gestion professionnelle
Stationnement pour chaque locataire
Proximité directe de la base militaire de Fort Leonard Wood, de l'école secondaire et de l'école secondaire de Waynesville, du théâtre, de l'épicerie et de nombreux restaurants
• Taux de plafonnement PRO FORMA ~ 7 % avec un excellent flux de trésorerie
SOMMAIRE
Les appartements Broadway offrent 13 logements louables dont neuf unités de 3 chambres et 2 salles de bain et un mélange d'unités de 2 chambres et 1 chambre dans les 4 autres. Cette excellente occasion d'investissement demeure à plus de 90 % louée en raison de son excellente position entre les portes du front et ouest de la base militaire de Fort Leonard Wood et le système scolaire local. Toutes les unités sont spacieuses, bien entretenues et gérées par des professionnels. Avec un accès facile à l'I-44 qui offre un court trajet de 1 et demi de route de Springfield et 2 heures et demie de St Louis
Nouveaux toits.
Un lot supplémentaire prêt à être construit est accompagné de la vente
Unité nouvellement rénovée pour faire 13 logements locables occupés de façon constante à plus de 95 %.
Actuellement sous gestion professionnelle
Stationnement pour chaque locataire
Proximité directe de la base militaire de Fort Leonard Wood, de l'école secondaire et de l'école secondaire de Waynesville, du théâtre, de l'épicerie et de nombreux restaurants
• Taux de plafonnement PRO FORMA ~ 7 % avec un excellent flux de trésorerie
SOMMAIRE
Les appartements Broadway offrent 13 logements louables dont neuf unités de 3 chambres et 2 salles de bain et un mélange d'unités de 2 chambres et 1 chambre dans les 4 autres. Cette excellente occasion d'investissement demeure à plus de 90 % louée en raison de son excellente position entre les portes du front et ouest de la base militaire de Fort Leonard Wood et le système scolaire local. Toutes les unités sont spacieuses, bien entretenues et gérées par des professionnels. Avec un accès facile à l'I-44 qui offre un court trajet de 1 et demi de route de Springfield et 2 heures et demie de St Louis
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 9 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-7.0-26-001-018-003-000 | Évaluation totale | 172 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 857 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 162 507 $ CAD | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-7.0-26-001-018-003-000
Évaluation du terrain
9 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 507 $ CAD
Évaluation totale
172 364 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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