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701-709 Kennedy St NW

5 627 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Washington, DC 20011 2 312 079 $ CAD (411 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bande de cinq baies de vente au détail louées situées sur la rue Kennedy NW livrées à 100 % occupées par des baux de NNN
  • Le dernier logement a été loué en 2024 par l'exploitant de Brightwood Pizza pour atteindre un taux d'occupation de 100 % et un état d'investissement prévu de 135 000$ pour 2025
  • L'exploitation à locataires multiples offre une flexibilité et un risque d'occupation limité par rapport à un actif à locataire unique
  • Quatre des cinq baies ont été rénovées et toutes sont occupées par des entreprises locales avec des exploitants chevronnés.
  • À l'exception de l'unité 701, tous les locataires sont en place depuis cinq ans ou plus.
  • Le titre est tenu en frais simples avec des éléments communs avec un immeuble d'habitation régi par un accord de servitude réciproque (REA)

Résumé de l'annonce

Occupé à 100 % avec 5 baies de vente au détail

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
5 627 pi²
Année de construction
1927
Prix
2 312 079 $ CAD
Prix par pi²
411 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-4
Façade
103 pi le Kennedy St

Commodités

  • Lot de coin
  • Restaurant
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3153-0827
Évaluation du terrain
225 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
885 694 $ CAD
Évaluation totale
1 111 521 $ CAD
  • ID d’inscription: 33690969

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

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