701-709 Kennedy St NW
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701-709 Kennedy St NW
5 627 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Washington, DC 20011 2 312 079 $ CAD (411 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bande de cinq baies de vente au détail louées situées sur la rue Kennedy NW livrées à 100 % occupées par des baux de NNN
- Le dernier logement a été loué en 2024 par l'exploitant de Brightwood Pizza pour atteindre un taux d'occupation de 100 % et un état d'investissement prévu de 135 000$ pour 2025
- L'exploitation à locataires multiples offre une flexibilité et un risque d'occupation limité par rapport à un actif à locataire unique
- Quatre des cinq baies ont été rénovées et toutes sont occupées par des entreprises locales avec des exploitants chevronnés.
- À l'exception de l'unité 701, tous les locataires sont en place depuis cinq ans ou plus.
- Le titre est tenu en frais simples avec des éléments communs avec un immeuble d'habitation régi par un accord de servitude réciproque (REA)
Résumé de l'annonce
Occupé à 100 % avec 5 baies de vente au détail
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 627 pi²
Année de construction
1927
Prix
2 312 079 $ CAD
Prix par pi²
411 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-4
Façade
103 pi le Kennedy St
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 3153-0827 | Évaluation des bâtiments | 885 694 $ CAD |
Évaluation du terrain | 225 827 $ CAD | Évaluation totale | 1 111 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3153-0827
Évaluation du terrain
225 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
885 694 $ CAD
Évaluation totale
1 111 521 $ CAD
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