7007 S Highway 183 - 11-Acre Commercial Development Site

Cette propriété est idéalement située sur la façade est de la route 183, à seulement un demi-mille au sud de l'intersection de l'US HWY 183 et de la FM812. Il est important de noter qu'aucune partie du terrain ne se trouve dans la plaine inondable de 100 ans de la FEMA. Située dans la juridiction extraterritoriale d'Austin (JTE), la propriété est non zonée, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations. Les services publics sont facilement accessibles, y compris l'eau de la ville d'Austin (ligne de 8 po), l'électricité de Bluebonnet Electric et les eaux usées provenant d'une fosse septique sur place. Pour l'expansion future, il y a aussi une ligne de traitement des eaux usées de 12 po de la ville d'Austin située à environ 1 500 pieds au sud, de l'autre côté de la route 183. La propriété bénéficie d'une façade privilégiée le long de la route 183, ainsi que d'un accès par la promenade Creedmoor et la Viewing Place. De plus, la propriété bénéficie d'incitatifs fiscaux, y compris la désignation dans la zone d'opportunité du Texas et le Qualified Census Tract (QCT) 2025. C'est un terrain de choix avec un excellent potentiel — ne manquez pas l'occasion !