7001 NW 36th Ave
Miami, FL 33147

Excellente occasion de posséder une propriété immobilière commerciale entièrement louée par deux locataires de crédit (Danella Utility Construction, Inc et Dana Safety Supply, Inc). La propriété située dans la zone d'opportunité (https://deolmsgis.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=4e768ad410c84a32ac9aa91035cc2375) comprend un entrepôt de ±15 000 pi2, ± 1 500 pi2 de bureaux récemment rénovés, 6 portes de chargement au niveau de la rue et une forte alimentation triphasée. La propriété comprend une plate-forme de chargement à l'arrière du lot pouvant accueillir 10 postes de quai et 2 rampes. Du côté sud du terrain, il y a un toit métallique de ±10 000 pi2 qui comprend un bureau et des toilettes de ±400 pi2. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé. La propriété génère actuellement un revenu locatif brut de 272 496$ avec des dépenses de 27 000$ par année, qui comprennent les taxes foncières et les assurances. Situation centrale à quelques minutes de l'I-95, de la SR112, de l'aéroport international de Miami et de Port Miami.