Value-Add Delta Marina and Storage Business 7000 Holland Tract Rd
3 850 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Brentwood, CA 94513
Faire une mise!
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cet investissement unique offre une marina à flux de trésorerie sur le delta de la rivière Sacramento-San Joaquin avec des glissades à quelques centaines de mètres des eaux rapides.
- L'entreprise auxiliaire a été lancée en décembre 2024, Riverside Storage, qui fournit un entreposage pour bateaux et véhicules de véhicules de plaisance et augmente davantage le potentiel de revenus.
- La Marina est soutenue par les 500 000 résidents du Delta et plus de 12 millions de visiteurs annuels.
- Comme la plupart des locataires ont conclu des contrats de location MTM, il y a des avantages substantiels liés à l'ajustement des structures de location et à la maximisation des revenus.
- Les deux entreprises comprennent des empreintes numériques dédiées, avec la marina à hollandriverside.com et les entreprises de stockage à HRMStorage.com.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Holland Riverside Marina presents a compelling investment opportunity for buyers seeking a well-located, cash-flowing marina with significant upside potential. Situated in the heart of the Sacramento-San Joaquin Delta, this property benefits from a high-demand boating community, proximity to the Bay Area, and a growing customer base. The property is offered free and clear of debt, providing flexibility in financing or capital structuring.
Holland Riverside Marina is an operational marina with a mix of wet slips, dry storage, and boatyard services. In December 2024, ownership launched Riverside Storage, an ancillary business providing boat/RV storage, further enhancing the revenue potential. The marina is approximately 62% occupied, with most tenants on month-to-month agreements. This delivers the flexibility for new ownership to adjust lease structures and maximize revenue. The marina has an established online presence via hollandriverside.com, while the new storage business is positioned for growth through HRMstorage.com.
Helping set the property apart from nearby competitors, the Holland Riverside Marina is one of the only marinas in the area, which places slips just off the Delta’s famed fast water. This allows tenants to leave the marina’s no wake zone in just a few hundred yards and immediately enjoy waterskiing, wakeboarding, and boating. The area is also perfect for leisurely days spent kayaking, paddleboarding, fishing, and reconnecting with nature.
The Sacramento-San Joaquin River Delta is a sprawling inland delta and estuary at the western edge of the Central Valley. Californians and out-of-town visitors flock to the area to enjoy a wide variety of watersports along the 700 miles of waterways. The Holland Riverside Marina benefits from access to a growing potential customer base, with more than 500,000 residents calling the Delta home. Additionally, more than 12 million annual visitors travel to the region each year to enjoy this one-of-a-kind outdoor destination.
Listed by Brian Brockman with Bang Realty, CA License #02154562
Holland Riverside Marina is an operational marina with a mix of wet slips, dry storage, and boatyard services. In December 2024, ownership launched Riverside Storage, an ancillary business providing boat/RV storage, further enhancing the revenue potential. The marina is approximately 62% occupied, with most tenants on month-to-month agreements. This delivers the flexibility for new ownership to adjust lease structures and maximize revenue. The marina has an established online presence via hollandriverside.com, while the new storage business is positioned for growth through HRMstorage.com.
Helping set the property apart from nearby competitors, the Holland Riverside Marina is one of the only marinas in the area, which places slips just off the Delta’s famed fast water. This allows tenants to leave the marina’s no wake zone in just a few hundred yards and immediately enjoy waterskiing, wakeboarding, and boating. The area is also perfect for leisurely days spent kayaking, paddleboarding, fishing, and reconnecting with nature.
The Sacramento-San Joaquin River Delta is a sprawling inland delta and estuary at the western edge of the Central Valley. Californians and out-of-town visitors flock to the area to enjoy a wide variety of watersports along the 700 miles of waterways. The Holland Riverside Marina benefits from access to a growing potential customer base, with more than 500,000 residents calling the Delta home. Additionally, more than 12 million annual visitors travel to the region each year to enjoy this one-of-a-kind outdoor destination.
Listed by Brian Brockman with Bang Realty, CA License #02154562
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 50,76 AC |
| Taille du bâtiment | 3 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
ZONAGE
| Code de zonage | N/Av Contra Costa (District de zonage F-1, district de zonage M-29 et zonage RB.) |
À PROPOS DE LA PLATEFORME DE VENTES À L’ENCAN
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Mary Humphreys
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
