Overland Riverside Townhomes | 700 W Evans Ave
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Overland Riverside Townhomes 700 W Evans Ave
14 Unité Immeuble d’appartements 12 844 036 $ CAD (917 431 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Denver, CO 80223
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superbe maisons de ville de nouvelle construction avec toits et vue sur la montagne
- Accès à la rivière South Platte, aux sentiers et aux parcs
- Proximité du transport en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les Overland Riverside Townhomes sont un nouveau développement de premier plan comprenant 14 maisons de ville actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu vers la fin de 2024. Cette communauté soigneusement conçue offre un mélange d'unités de garage à une et deux voitures, répondant à divers besoins et préférences. Stratégiquement situés près du parc Ruby Hill, du parc Wash et de la rivière South Platte, les résidents profiteront d'un accès facile aux espaces extérieurs pittoresques et aux sentiers récréatifs. La proximité de l'arrêt de tramway Evans améliore davantage la commodité des déplacements domicile-travail et la connectivité avec la région élargie de Denver. Ces maisons de ville offrent une excellente occasion d'investissement, promettant une appréciation de la valeur à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de vendre des unités individuelles au besoin, ce qui en fait un ajout polyvalent à n'importe quel portefeuille. Avec un design moderne, un emplacement privilégié et un fort potentiel de croissance, les maisons de ville Overland Riverside sont sur le point de devenir une communauté très recherchée.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 844 036 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 917 431 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 12 506 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Prix | 12 844 036 $ CAD |
| Prix par unité | 917 431 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 12 506 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 14 | 5 062 $ CAD | 1 283 - 1 980 |
1 of 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5273-12-024 | Évaluation totale | 173 202 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 173 202 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5273-12-024
Évaluation du terrain
173 202 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
173 202 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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