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Victoria Avenue Strip Mall 700 Victoria Av
Espace disponible bureau/commerce de détail 540 à 3 589 pi² à Regina, SK S4N 0R3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement et ligne de signalisation très visibles
- Stationnement exclusif dans la baie à l'arrière
- Stationnement dans la rue à moins de 50 pi du trottoir devant le magasin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 540 pi² | 1-5 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 21 600 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 708B | 1 481 pi² | 1-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 29 620 $ CAD/an 2 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 708C | 1 568 pi² | 1-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 31 360 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 700
Plan d'étage ouvert, idéal pour un emplacement de vente satellite ou un espace professionnel. Parfait pour une salle d'exposition ou un petit bureau.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Espace professionnel.
- Emplacement de vente au détail par satellite
- Construit
1er étage, ste 708B
Propriété commerciale à louer à Regina, située sur une artère est-ouest majeure. Deux locaux commerciaux (CRU) sont disponibles, contigus, et offerts en tant qu’espace brut (cold shell). Située sur l’avenue Victoria, un corridor est-ouest très fréquenté entre la Saskatchewan Drive et la rue Winnipeg. Le centre commercial en bande est positionné du côté AM de la rue. - Emplacement très visible avec une excellente visibilité pour l’enseigne - Stationnement sur place ainsi qu’un bon stationnement sur rue à moins de 50 pieds du trottoir devant la vitrine - Charges nettes prévues à 8,00 $/pi² pour 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour coquilles froides
- Baie en ligne
1er étage, ste 708C
Propriété commerciale à louer à Regina, située sur une artère est-ouest majeure. Deux unités commerciales (CRU) contiguës sont disponibles et offertes en tant qu’espace brut (cold shell). Située sur l’avenue Victoria, un corridor est-ouest très fréquenté entre la promenade Saskatchewan et la rue Winnipeg. Le centre commercial en bande est positionné du côté AM de la rue. - Emplacement très visible avec une excellente visibilité pour l’enseigne - Stationnement sur place ainsi qu’un bon stationnement sur rue à moins de 50 pieds du trottoir devant la vitrine - Charges nettes prévues à 8,00 $/pi² pour 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour coquilles froides
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Kuza Hair and Beauty Supply
- Détaillant
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- Royal Paan
- Détaillant
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- Triple 8 Pizza
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Kuza Hair and Beauty Supply | Détaillant | - | - |
| Royal Paan | Détaillant | - | - |
| Triple 8 Pizza | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 700 VICTORIA AV , REGINA, SK S4N 0R3
| Superficie totale disponible | 3 589 pi² | Superficie commerciale brute | 11 816 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 589 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 816 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2015 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Strip situé sur la route principale est-ouest. Façade haute visible avec panneau de pylône et ligne de signalisation. Stationnement pratique dans la rue à moins de 50 pieds et accès facile au trottoir avant du magasin. Stationnement facile sur le côté de la rue avec accès facile au trottoir du centre commercial. Stationnement exclusif pour le personnel situé à l'arrière de l'immeuble.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Victoria Avenue Strip Mall | 700 Victoria Av
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