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- Équipe LoopNet
700 Texas St
Shreveport, LA 71101
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Coin de la rue Texas et de la rue 80 et avenue Louisiana
- Premier Downtown Emplacement à côté du Rhino's Coffee dans le 624Lofts.com
- Crédits d'impôt historiques et dégrèvement d'impôt pour rétablissement admissibles
- Flux de trésorerie positif des locataires actuels même après que l'acheteur a inclus les frais de financement mensuels
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
À propos de 700 Texas St , Shreveport, LA 71101
Immeuble historique de deux étages de la rue Texas qui peut être rénové à l'aide de crédits d'impôt historiques et admissible à un abattement de la taxe de restauration. L'immeuble se trouve également dans la zone de possibilités fédérales du centre-ville de Shreveport. Bâtiment construit au début des années 1930. La configuration actuelle du bâtiment a été achevée au début des années 1960. Le bâtiment est construit en bois et en béton avec un nouveau toit. Il se trouve de l'autre côté de l'avenue Louisiana, du centre-ville de Shreveport, premier développement multifamilial à usage mixte, le 624lofts.com. À l'heure actuelle, il y a 30 locataires de musiciens locataires mensuels qui louent des studios de répétition de 300 pieds carrés. Beaucoup de musiciens sont présents dans l'édifice depuis plus de cinq ans. L'immeuble affiche un flux de trésorerie positif.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181437-109-0020-00 | Évaluation des bâtiments | 63 671 $ |
| Évaluation du terrain | 13 122 $ | Évaluation totale | 76 793 $ |
Impôts fonciers
