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700 S John Rodes Blvd - Collect Income or Occupy in Future
2 688 pi² Flex Condo Unité Offertes à 794 051 $ CAD dans Melbourne, FL 32904
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Faits saillants de l’investissement
- Entrepôt de 1 151 PI2 +bureau CVC de 4 225 SF = 5 376 PIC Total
- Mandat expirant le 30/09/2025. Deux options de renouvellement de locataire d'un an avec des escalators annuels de 2 %
- Deux portes de niveau +/- de 9 pi de large x 10 pi de hauteur
- LL perçoit 6 300 $/mois plus la taxe de vente FL
- Le locataire paie l'entretien intérieur jusqu'à concurrence de 1 500$. Le locataire paie les services publics
- Le vendeur envisagera le financement sous réserve des modalités du contrat et du crédit à l'acheteur
Résumé de l'annonce
Situé sur le boulevard John Rodes, qui est un lien direct entre l'avenue New Haven, le chemin Ellis et le boulevard Eau Gallie. Trois échangeurs Interstate 95 à proximité. Proche de l'aéroport international de Melbourne, du L3Harris, de Northrop Grumman et de nombreux employeurs. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité B7 & B8
| Taille de l’unité | 2 688 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 794 051 $ CAD | Taux de capitalisation | 11,93% |
| Prix par pi² | 295,41 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 94 708,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 2 688 pi² |
| Prix | 794 051 $ CAD |
| Prix par pi² | 295,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,93% |
| Revenu net d’exploitation | 94 708,69 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Notes sur la vente
- Entrepôt estimé de 1 151 pi2 +bureau CVC de 4 225 pi2 = 5 376 pi2 au total.
- Empreinte de 2 688 pi2 + à l'étage 2 688 pi2 = 5 376 pi2 au total.
- Intérieur : réception, 6 bureaux, salle de conférence, enclos, salle de repos.
- Deux portes de 9 pi de large x 10 pi de haut (+/-) de niveau niveau.
- LL perçoit 6 300$ par mois plus la taxe de vente FL.
- Mandat expirant le 30/09/25. Deux options de renouvellement de locataire d'un an avec des escalators annuels de 2 %.
- Le locataire paie l'entretien intérieur jusqu'à concurrence de 1 500$. Le locataire paie les services publics.
- LL paie des cotisations à l'association (soit 322 $/mois) et des impôts fonciers.
- Eau/égout de la ville, FPL électrique monophasé (triphasé à proximité).
- 6 places de stationnement en asphalte pavées, rayées et éclairées.
- Les cotisations mensuelles d'association prévues pour 2024 sont de 161$ par unité = 322$ au total.
- Zonage M-1 : Assemblage/fabrication légère, bureau, entrepôt et plus encore !
Le vendeur envisagera le financement sous réserve des conditions du contrat et du crédit à l'acheteur.
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Zonage
| Code de zonage | M1 (M-1 de la ville de Melbourne Light Industrial : assemblage d'éclairage, fabrication légère, bureau, entrepôt et plus encore !) |
| M1 (M-1 de la ville de Melbourne Light Industrial : assemblage d'éclairage, fabrication légère, bureau, entrepôt et plus encore !) |
Présenté par
700 S John Rodes Blvd - Collect Income or Occupy in Future
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