12 Apartment Units | 700 Rupp Ave
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12 Apartment Units 700 Rupp Ave
9 900 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Mechanicsburg, PA 17055 2 584 980 $ CAD (261 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Combinaison de logements souhaitable : (10) logements de deux chambres et (2) logements d'une chambre
- Excellent emplacement : accès aux routes 11 et 15 et aux Interstates 81 et 83 ; options de transport en commun via Capital Area Transit (CAT) et Amtrak
- « Commuter Town » pour Harrisburg : +15 minutes en voiture du centre-ville de Harrisburg ; carrefour de l'emploi pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation
- Possibilité de valeur ajoutée : Augmenter les loyers de ± 10 % « en l'état », ou rénover les logements existants et augmenter les loyers de ± 25 %
- Proximité des principaux employeurs : Penn State Health, UPMC Pinnacle, Highmark, Giant, Naval Support Activity Base, Penn State Harrisburg, et plus
- Accès aux principaux corridors commerciaux : corridors 11 et 15 pour les magasins, les restaurants et les divertissements ; proximité du centre commercial Capital City et plus
Résumé de l'annonce
Rupp Avenue Apartments est une propriété résidentielle de 12 logements située dans le très recherché arrondissement de Mechanicsburg, en Pennsylvanie. Construite en 1978, la communauté de 12 logements se compose de (10) logements de deux chambres et (2) d'une chambre. Quatre des 12 logements ont été rénovés et loués à un taux de location mensuel plus élevé de 1 350$. Un nouveau propriétaire peut effectuer des améliorations similaires aux cuisines et aux salles de bain dans les huit autres logements et augmenter ces tarifs de location de 300$ à 400$. Les résidents sont responsables de l'électricité qui couvre le chauffage et la climatisation, la cuisine et l'eau chaude, tandis que le propriétaire est responsable de l'eau froide, des égouts et des déchets. Mechanicsburg est un arrondissement prospère du comté de Cumberland. Les appartements Rupp Street bénéficient des avantages d'être situés juste à l'extérieur de Harrisburg. La proximité de la capitale de l'État (Harrisburg) crée un marché du travail solide avec diverses possibilités d'emploi dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de la technologie, du gouvernement et du commerce de détail. Bien que la région ait connu une croissance importante, Mechanicsburg est toujours connue pour son charme de banlieue et son attrait pour les jeunes professionnels et les familles en raison de l'excellente école et du faible taux de criminalité.
Rupp Street Apartments offre une occasion exceptionnelle d'acquérir 12 logements dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du centre de la Pennsylvanie.
Rupp Street Apartments offre une occasion exceptionnelle d'acquérir 12 logements dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du centre de la Pennsylvanie.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 584 980 $ CAD
Prix par pi²
261 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
180 949 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,43 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 13-24-0795-150C | Évaluation des bâtiments | 402 097 $ CAD |
Évaluation du terrain | 513 391 $ CAD | Évaluation totale | 915 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-24-0795-150C
Évaluation du terrain
513 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 097 $ CAD
Évaluation totale
915 488 $ CAD
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