700 Grand Ave
Saint Paul, MN 55105

Détaillant créatif/salle d'exposition/bureau/espace médical à louer sur la Grand Avenue historique - Stationnement souterrain gratuit ! Une occasion rare d'obtenir une adresse Grand Avenue ! Un espace créatif de classe A est disponible à la location sur l'avenue Grand à Saint-Paul. Cet immeuble à usage mixte chic abrite Edina Realty, Moxie Salon et 6 unités de condominiums supérieurs. Les caractéristiques du poste vacant de 2 423 pieds carrés comprennent des plafonds élevés exposés de 14 pi à 0 po, un grand espacement entre les colonnes et un stationnement souterrain gratuit. L'espace serait idéal pour un locataire de bureau ou de détail moderne, un utilisateur médical ou une salle d'exposition de design. La suite est ouverte pour la plupart. Des toilettes privées, une salle de pause et un entrepôt avec porte arrière sont aménagés à l'arrière. Faits saillants et caractéristiques : Sur l'avenue historique Grand Vitrine disponible Nombre élevé de piétons et de véhicules Stationnement souterrain gratuit pour le personnel et les clients (53 places de stationnement partagées avec les locataires du condo et des détaillants) Zonage B-3 Chargement partagé (portes doubles surdimensionnées à l'arrière de l'édifice) Salle de pause avec réfrigérateur et évier Salle à ordures commune au large de la ruelle Accès facile aux modèles I-94 et I-35E Nombreux équipements de la région Données démographiques et dénombrements de la circulation Population moyenne : 1 mille - 25 621, 3 milles - 169 039, 5 milles - 363 250 Revenu moyen des ménages : 1 mille - 100 577$, 3 milles - 89 175$, 5 milles - 88 448$ Comptage de la circulation : avenue Grand - 11 100 vpj Espace disponible : 2 423 pc 2021 DMA/Impôt : 10,94$ psf Taux de location : Négociable