700 E Interstate 30
Rockwall, TX 75087

Lors de la planification précédente du site, le propriétaire a demandé et reçu plusieurs dérogations de la part de la Ville. Celles-ci comprennent une hauteur maximale de 54 pieds et un soulagement de certaines exigences de rétention des eaux pluviales. Les ratios de stationnement en ville sont de 10/1 000 pi2 pour les restaurants et de 4/1 000 pi2 pour les commerces de détail en général. Cela devrait être suffisant pour un restaurant de 5 000 F F et 12 000 SF de commerces de détail généraux et spécialisés sur le site. En prévision du développement commercial, le propriétaire a construit un mur de soutènement de 280 pieds de long. D'autres améliorations au site comprennent une planification approfondie des services publics et du drainage. Une structure de deux ou trois étages offrirait une vue imprenable sur le lac Ray Hubbard, les couchers de soleil spectaculaires et la ligne d'horizon de Dallas dans l'ouest lointain.