Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
700-714 Fredericksburg Rd
Espace disponible commerce de détail 1 335 à 3 178 pi² à San Antonio, TX 78201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité
- Quartier en transition
- Accès routier à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 700 | 1 843 pi² | 12’ | 3-5 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 883 $ CAD/mois 46 599 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 706 | 1 335 pi² | 12’ | 3-5 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 2 969 $ CAD/mois 35 630 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 700
Espace au bout idéal pour un restaurant ou un détaillant traditionnel. Entièrement climatisé, hauts plafonds, excellente visibilité. Veuillez ne pas déranger le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- High-Ceilings
- Anchor Space
- Natural Light
1er étage, ste 706
Espace éclectique avec hauts plafonds, entrée avant et arrière, unités de climatisation mini-split.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
- High Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 700-714 Fredericksburg Rd , San Antonio, TX 78201
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 638 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 638 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Des améliorations récentes en immobilisations de plus de 375 000$ ont été apportées au 708 Fredericksburg en 2024. Le propriétaire a remplacé le toit, restuqué l'extérieur, peint, construit un nouveau parking, ajouté des gouttières, remplacé l'auvents et remplacé les devantures de magasins ! El Faro est un charmant bâtiment historique situé dans l'un des quartiers les plus importants de San Antonio. La région immédiate compte une population de près de 150 000 habitants dans un rayon de seulement 3 milles et se trouve à moins de deux milles du Pearl et du centre-ville de San Antonio. Il offre une visibilité de plus de 100 pieds le long du chemin Fredericksburg, ainsi qu'un stationnement sur place et un bon nombre de véhicules. Le locateur dispose d'une indemnité d'amélioration des locataires ou de plusieurs mois de loyer réduit pour les locataires admissibles. Les espaces de la propriété varient en taille de 1 335 à 1 843 pi2 et sont à des prix compétitifs. C'est un endroit idéal pour un bar à vin, une galerie d'art, un restaurant de quartier, un magasin de vêtements vintage ou même un petit bureau ou un utilisateur médical. Les entreprises existantes comprennent un café, une salle de sport, un théâtre d'arts de la scène, un magasin de disques, un studio d'enregistrement et un magasin de tatouage.
- Ligne d'autobus
-
Collin Newton -
Centro Properties
Présenté par
700-714 Fredericksburg Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.