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The Shops at Bloomfield Station 70 Washington St
Espace disponible commerce de détail 5 250 pi² à Bloomfield, NJ 07003
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement privilégié : espace de 5 250 pieds carrés à Bloomfield, au New Jersey. Conçu comme un restaurant/café
- Bail à long terme : Bail de dix ans avec deux options supplémentaires de renouvellement de cinq ans
- Cession de bail : Le bail sera attribué à l'acheteur, assurant une transition en douceur
- Exploitation clé en main : Entreprise à vendre au prix de 300 000$, comprenant tous les meubles, accessoires, équipement et un permis d'alcool
- Entièrement équipé : prêt à fonctionner immédiatement avec tout l'équipement nécessaire pour le restaurant/café inclus
- Opportunité idéale : Parfait pour les restaurateurs ou les entrepreneurs qui cherchent à établir une entreprise dans un quartier dynamique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 250 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Entreprise de restauration de 5 250 SF à vendre au prix de 300 000$, ce qui comprend tous les meubles, accessoires et équipement et le permis de vente d'alcool. Le bail sera cédé à l'acheteur. Bail de dix (10) ans avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans. Loyer comme suit : 1 91 875,00$ 7 656,25$ 2 93 712,50$ 7 809,38$ 3 95 586,75$ 7 965,56$ 4 97 498,49$ 8 124,87$ 5 99 448,45$ 8 287,37$ 6 101 437,42$ 8 453,12$ 7 103 466,17$ 8 62,18$ 8 105 535,50$ 8 794,62$ 9 107 646,21$ 8 970,52$ 10 109 799,13$ 9 149,93$ Durée de prolongation : Montant mensuel annuel de l'année de location 11 111 995,11$ 9 332,93$ 12 114 235,01$ 9 519,59$ 13 116 519,71$ 9 709,98$ 14 118 850,11$ 9 904,18$ 15 121 227,11$ 10 102,26$ 16 123 651,65$ 10 304,30$ 17 126 124,69$ 10 510,39$ 18 128 647,18 10 720,60$ 19 131 220,12$ 10 935,01$ 20 133 844,53$ 11 153,71$
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime location
- Turnkey operation
- Long-term lease
- Fully equipped
- Lease assignment
- Ideal opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 70 Washington St , Bloomfield, NJ 07003
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie commerciale brute | 73 864 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 73 864 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Présentant une occasion de choix à Bloomfield, au New Jersey, cet espace de 5 250 pieds carrés est conçu comme un restaurant/café entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement. L'entreprise est disponible à la vente au prix de 300 000$, ce qui comprend tous les meubles, accessoires, équipement et un permis d'alcool de valeur. Le bail existant, qui sera attribué à l'acheteur, offre une entente stable à long terme avec une durée de dix ans et deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Cet espace bien entretenu est idéal pour les restaurateurs ou les entrepreneurs qui cherchent à établir une entreprise florissante dans un endroit dynamique. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une opération clé en main au cœur de Bloomfield !
- Climatisation
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William Ray - WRED Realty Group LLC
Présenté par
WRED Realty Group LLC
The Shops at Bloomfield Station | 70 Washington St
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