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BELLINI TUSCAN RESTAURANT 70 W Crossville Rd

5 680 pi² Vente au détail Immeuble Roswell, GA 30075 3 371 215 $ CAD (594 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Vente de l'immeuble à titre d'investissement - loué jusqu'en avril 2034 avec des augmentations annuelles de 2 % et une option de prolongation de 5 ans à la fin du bail.
  • Bail NNN sans responsabilités de propriétaire, donc facilité de gestion
  • Population dense comptant 166 225 personnes vivant dans un rayon de 5 milles
  • Restaurant italien attrayant dans la banlieue aisée de Roswell à Atlanta
  • Revenu moyen élevé des ménages d'un mille de 182 312$ et devrait augmenter de 15,96 % pour atteindre plus de 211 000$ au cours des cinq prochaines années
  • Excellente visibilité avec 27 728 véhicules qui passent par jour sur West Crossville Road (autoroute 92) et 28 568 véhicules par jour sur le chemin Crabapple

Résumé de l'annonce

Prix réduit... Bellini Osteria Toscana s'est rapidement imposée comme une destination gastronomique distinguée. Réputé pour sa cuisine toscane authentique, le restaurant a reçu de grands éloges pour sa qualité alimentaire exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les réalisations notables, citons l'introduction de plats italiens traditionnels élaborés par des chefs venus d'Italie, garantissant une expérience culinaire authentique. Les clients ont toujours salué le restaurant pour son service attentionné et son ambiance délicieuse, ce qui en fait un endroit favori pour les occasions décontractées et spéciales. www.belliniosteriatoscana.com
L'emplacement est idéal pour un restaurant italien de grande qualité, et c'est un restaurant établi depuis plus de 40 ans. L'exploitant expérimenté qui a récemment déménagé du Connecticut à Atlanta a loué l'immeuble du propriétaire et de l'ancien restaurateur. L'intérieur a fait l'objet d'une nouvelle rénovation apportant l'impression de la Toscane à cette propriété. La région peut soutenir des restaurants comme celui-ci, avec un revenu moyen des ménages de 185 000$ et avec plus de 166 000 personnes vivant à moins de 5 milles de la propriété.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 371 215 $ CAD
Prix par pi²
594 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
210 702 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
1,04 AC
Zonage
C1, County
Stationnement
50 Espaces (8,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
286 pi le W Crossville Rd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-1870-0393-075-7
Évaluation du terrain
460 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 393 $ CAD
Évaluation totale
742 129 $ CAD
  • ID d’inscription: 32647781

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 W Crossville Rd, Roswell, GA 30075

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