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Strickland Brothers | Clayton, NC 70 Neuse River Pky

1 699 pi² Vente au détail Immeuble Clayton, NC 27527 3 458 627 $ CAD (2 036 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Caroline du Nord Clayton 70 Neuse River Pky, Clayton, NC 27527

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle construction : changement d'huile de 10 minutes pour Strickland Brothers à locataire unique ; Pad to Food Lion (15 % des meilleurs magasins de la chaîne, Placer.ai)
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire | Durée de location de 15 ans et plus restante avec quatre options de 5 ans
  • La banlieue souhaitable de Raleigh ; Proximité des principaux employeurs : Considéré comme le #1 endroit où vivre dans le comté de Johnston et l'un des meilleurs endroits où vivre en Caroline du Nord
  • L'une des succursales Strickland Brothers ayant le plus grand volume de toute la chaîne (communiquez avec un courtier pour plus d'informations)
  • Données démographiques riches et à forte croissance : AHHI de 150 000$ et plus dans un rayon de 3 milles | Croissance de 110 % de la population dans un rayon de 3 milles (2010-2024)

Résumé de l'annonce

Bail absolu NNN de 15 ans | banlieue aisée de Raleigh ; 150 000$ et plus AHHI | Garantie intégrale de 250 unités à l'échelle du système et plus

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
1 699 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 458 627 $ CAD
Prix par pi²
2 036 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
212 608 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
1,06 AC
Stationnement
9 Espaces (3,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
276 pi le Neuse River Pkwy

Commodités

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Impôts fonciers

Numéro de lot 16K05025A Évaluation des bâtiments 366 361 $ CAD
Évaluation du terrain 321 983 $ CAD Évaluation totale 688 343 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
16K05025A
Évaluation du terrain
321 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 361 $ CAD
Évaluation totale
688 343 $ CAD
(949) 585-7606

  • ID d’inscription: 33861884

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Neuse River Pky, Clayton, NC 27527

Le Vente au détail Propriété à 70 Neuse River Pky, Clayton, NC 27527 est actuellement disponible À vendre. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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(949) 585-7606 x

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