70 N Venice Blvd
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70 N Venice Blvd
2 232 pi² Vente au détail Immeuble Venice, CA 90291 3 543 675 $ CAD (1 588 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Obstacles élevés à l'entrée
- Toile vierge
- Coin de la plage de Venice
Résumé de l'annonce
WESTMAC Commercial Brokerage Company est heureuse de présenter l'occasion exceptionnelle d'acquérir 70 N Venice Boulevard. Le terrain complètement vacant est de ±2 232 pieds carrés de bâtiment sur ±2 713 pieds carrés de terrain. Le rez-de-chaussée est un espace de bureau ou de commerce idéal pour un propriétaire-utilisateur. Le deuxième étage est un appartement vacant de deux chambres et d'une salle de bain. À l'arrière de l'immeuble, il y a un parking clos qui peut accueillir environ trois véhicules. Il y a aussi des places de stationnement dans la rue avec compteurs et des terrains municipaux de chaque côté de la propriété.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 232 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 543 675 $ CAD
Prix par pi²
1 588 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Terrain en acres
0,06 AC
Zonage
LARD1.5
Stationnement
3 Espaces (1,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (98)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4226-014-016 | Évaluation des bâtiments | 69 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 620 $ CAD | Évaluation totale | 128 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4226-014-016
Évaluation du terrain
59 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 007 $ CAD
Évaluation totale
128 627 $ CAD
-
T.C. Macker, CCIM -
Woody Cook -
WESTMAC Commercial Brokerage Company
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