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70 Main St
Espace disponible commerce de détail 1 900 pi² à Southampton, NY 11968
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Faits saillants de la sous-location
- Central Southampton Village, rue principale
- Option de colocataire ou d'occupation complète du magasin
- Disponibilité rare au détail de produits humides
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | 221,26 $ CAD/pi²/an 18,44 $ CAD/pi²/mois 2 382 $ CAD/m²/an 198,47 $ CAD/m²/mois 35 033 $ CAD/mois 420 392 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Magasin de détail humide sur la rue Main. Incroyable occasion hors marché de sous-louer la majorité d'un magasin de vente au détail de produits humides de la rue Main ou de louer la totalité du magasin. Les occupants actuels sont un café où l'on peut prendre et prendre un café, ainsi qu'un café Jack's Coffee ; le café étant l'espace principal offert dans la mesure où il est possible d'occuper. Les affichages intérieurs et l'équipement ont été mis à jour pour créer une expérience client élevée, mais décontractée. L'emplacement est difficile à battre au centre de la rue Main. Offres de location : - 1 900 sf -- 300 000$ -- Boutique entière - 1 300 sf -- 225 000$ -- Partagé avec Jack's Coffee Bail d'un an pour commencer : - Du 25 janvier au 25 décembre avec possibilité de renouvellement - Les tarifs de location sont tout compris Voisins environnants : La maison 1708, Citarella Gourmet, Sant Ambroeus, 75 Main, Henry Lehr, alice + olivia, INTERMIX, Xanadu, Chase Bank
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Cour
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 70 Main St , Southampton, NY 11968
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Magasin de détail humide sur la rue Main. Incroyable occasion de sous-louer la majorité d'un magasin de vente au détail de produits humides de la rue Main ou de louer l'ensemble du magasin. Les occupants actuels sont un café où l'on peut prendre un restaurant ou aller, ainsi qu'un Jack's Coffee ; le café étant l'espace principal offert dans la mesure où il est possible d'occuper. Les affichages intérieurs et l'équipement ont été mis à jour pour créer une expérience client élevée, mais décontractée. L'emplacement est difficile à battre au centre de la rue Main. Offres de location : - 1 900 pieds 2 -- 300 000$ -- Boutique entière - 1 300 pieds 2 - 225 000$ -- Partagés avec Jack's Coffee Le bail d'un an débutera : - du 25 janvier au 25 décembre avec renouvellement possible - Les taux de location sont tout compris Voisins environnants : La maison 1708, Citarella Gourmet, Sant Ambroeus, 75 Main, Henry Lehr, alice + olivia, INTERMIX, Xanadu, Chase Bank
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Présenté par
70 Main St
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