The Prato Capital Building | 70 Gedney Way
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The Prato Capital Building 70 Gedney Way
5 946 pi² Local commercial Immeuble White Plains, NY 10605 5 062 750 $ CAD (851 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9 428 pi2 au total (5 946 pi2 au-dessus du sol + 3 482 pi2 au sous-sol)
- Utilisations permises : Commerce de détail, bureaux professionnels, services personnels, logements multifamiliaux, garderies et installations de blanchisserie et de nettoyage à sec
- 37 places de stationnement sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Klein Stone Commercial de Houlihan Lawrence est heureux de représenter exclusivement le 70 Gedney Way, White Plains, NY. Cette propriété polyvalente, autrefois une banque et maintenant un bureau de planification financière, offre 9 428 pieds carrés d'espace, dont 5 946 pieds carrés au-dessus du sol et un sous-sol de 3 482 pieds carrés. Situé sur un terrain de près de 0,5 acre avec 37 places de stationnement sur place, il offre une excellente accessibilité. Située dans la zone B-2 (commerce de quartier), la propriété sert à diverses utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services personnels, les logements multifamiliaux, les garderies et les installations de blanchisserie et de nettoyage à sec. Avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,8, le zonage actuel permet d'occuper jusqu'à 16 354 pieds carrés d'espace de bâtiment, ce qui offre un potentiel important d'expansion ou de réaménagement. Cette propriété combine un grand espace, un zonage flexible et un emplacement privilégié, ce qui la rend idéale pour une variété de possibilités d'affaires ou de développement à usage mixte. Livré vacant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 946 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
5 062 750 $ CAD
Prix par pi²
851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
B-2 - B-2 (Entreprise de quartier)
Le restaurant et la restauration sont autorisés à titre d'utilisation spéciale.
Stationnement
6,2 espaces par 1 000 pi² loués
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-131-013-00003-000-0017 | Évaluation des bâtiments | 46 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 819 $ CAD | Évaluation totale | 92 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-131-013-00003-000-0017
Évaluation du terrain
46 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 105 $ CAD
Évaluation totale
92 924 $ CAD
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