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Fuwon Plaza 70 Comstock Rd
1 462 pi² d’espace commerce de détail disponible à Toronto, ON M1L 4T7
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F01 | 1 462 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 355,21 $ CAD/m²/an 29,60 $ CAD/m²/mois 4 021 $ CAD/mois 48 246 $ CAD/an | Loyer hypernet |
101 Lebovic Ave - 1er étage - ste F01
XXX AUCUNE UTILISATION ALIMENTAIREXXX 1462 pieds carrés (862 pieds carrés au rez-de-chaussée et mezzanine de 600 pi2). Avec unité d'entrée double. Hauteur de plafond de 18 pieds. Vivement de places de stationnement sur la place publique. Plusieurs restaurants et cabinets médicaux occupent déjà l'esplanade. Emplacement exceptionnel dans le Golden Mile avec les banques environnantes, Rona, le cinéma Cineplex, Lowes, Canadian Tire, Walmart et bien plus encore ! Future Eglinton Lrt est présentement en construction. Courte distance jusqu'au Dvp. Endroit idéal pour les médecins, le bureau, le comptable, l'avocat, le bureau immobilier, l'école. Hauteur dégagée de 18 pieds. Beaucoup de stationnement. **** EXTRAS **** Système de sécurité inclus. Salle de bain de 3 pièces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- 862 pieds carrés au rez-de-chaussée et disposent d'une mezzanine de 600 pi2
- Hauteur du plafond de 18 pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 70 Comstock Rd , Toronto, ON M1L 4T7
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 183 pi² |
| Stationnement | 310 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2016 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 310 Espaces |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 44 183 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale au détail située à Toronto (Ontario).
Principaux détaillants à proximité
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P.J. Talat -
Pj Talat, Broker
Présenté par
Fuwon Plaza | 70 Comstock Rd
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