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128 Corporate Center 70 Blanchard Rd
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 876 à 59 134 pi² à Burlington, MA 01803
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Faits saillants
- 128 Corporate Center comprend un hall d'accueil modernisé, des équipements sur place et des améliorations d'immobilisations récemment achevées aux aires communes de l'étage supérieur.
- Idéalement situé directement à côté du parc Mary Cummings, à proximité du centre commercial Burlington et à 30 minutes de route au nord-ouest du centre-ville de Boston.
- Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un grand stationnement en surface, profitez de déplacements sans tracas grâce à un accès facile aux routes 3 et 128 et aux Interstates 95 et 93.
- Possibilité de créer des panneaux de signalisation dans un immeuble de bureaux de cinq étages bien en vue avec un extérieur incurvé distinctement et une visibilité exceptionnelle sur l'Interstate 95.
- Vivez une expérience de locataire exceptionnelle grâce à la propriété locale et pratique, tout en étant attentif aux besoins des locataires.
- Des conditions de location concurrentielles sont actuellement disponibles pour les suites de spécification du troisième étage nouvellement achevées, qui offrent un aménagement potentiel à haute densité.
tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace est en bon état avec un nouvel éclairage à DEL, une entrée vitrée dans le hall, de la peinture et de la moquette. Le plan ci-joint présente un plan prospectif à haute densité qui peut être livré. La propriété est ouverte à la livraison de l'espace meublé moyennant un coût supplémentaire.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 813 pi² d’espace adjacent
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 813 pi² d’espace adjacent
Cet espace est en bon état avec un nouvel éclairage à DEL, une entrée vitrée dans le hall, de la peinture et de la moquette. Le plan ci-joint présente un plan prospectif à haute densité qui peut être livré. La propriété est ouverte à la livraison de l'espace meublé moyennant un coût supplémentaire.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Cet espace est en bon état avec un nouvel éclairage à DEL, une entrée vitrée dans le hall, de la peinture et de la moquette. Le plan ci-joint présente un plan prospectif à haute densité qui peut être livré. La propriété est ouverte à la livraison de l'espace meublé moyennant un coût supplémentaire.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 218 pi² d’espace adjacent
Espace prêt à l'emploi entièrement meublé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 27 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 218 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Service d'alimentation
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
L'espace est en état de coque. Divisera.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 301 A | 6 971 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 3e étage, ste 301B | 6 842 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 3 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 3e étage, ste 304 | 2 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 4e étage | 7 736 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 7 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 23 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
3e étage, ste 301 A
| Taille |
| 6 971 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 301B
| Taille |
| 6 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 2 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 7 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 7 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 23 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, ste 301 A
| Taille | 6 971 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace est en bon état avec un nouvel éclairage à DEL, une entrée vitrée dans le hall, de la peinture et de la moquette. Le plan ci-joint présente un plan prospectif à haute densité qui peut être livré. La propriété est ouverte à la livraison de l'espace meublé moyennant un coût supplémentaire.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 813 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 301B
| Taille | 6 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 813 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 303
| Taille | 3 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace est en bon état avec un nouvel éclairage à DEL, une entrée vitrée dans le hall, de la peinture et de la moquette. Le plan ci-joint présente un plan prospectif à haute densité qui peut être livré. La propriété est ouverte à la livraison de l'espace meublé moyennant un coût supplémentaire.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 304
| Taille | 2 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace est en bon état avec un nouvel éclairage à DEL, une entrée vitrée dans le hall, de la peinture et de la moquette. Le plan ci-joint présente un plan prospectif à haute densité qui peut être livré. La propriété est ouverte à la livraison de l'espace meublé moyennant un coût supplémentaire.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage
| Taille | 7 736 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 218 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 400
| Taille | 7 482 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à l'emploi entièrement meublé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 27 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 218 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Atrium
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 23 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 90 jours |
L'espace est en état de coque. Divisera.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Aperçu de la propriété
Le 128 Corporate Center situé au 70 Blanchard Road est un immeuble de bureaux de premier plan situé à Burlington, au Massachusetts. Situé sur un terrain de 4,93 acres, le bâtiment de cinq étages présente un extérieur incurvé distinctif accentué par une alternance de verre teinté et de bandes de briques rouges. La disponibilité actuelle varie d'une suite privée à un bloc contigu à plusieurs niveaux. Tirez parti de cette importante possibilité de signalisation sur les bâtiments grâce à une visibilité exceptionnelle sur la circulation de l'Interstate 95. Un aménagement paysager professionnel et un atrium à double hauteur récemment rénové offrent aux employés et aux invités une expérience d'arrivée invitante. Le portefeuille complet d'équipements du 128 Corporate Center comprend un café à service complet avec des sièges lounge, un centre de conditionnement physique sur place avec douches, des sièges sur le patio extérieur, une salle de conférence sur place et un grand parking en surface. Profitez d'un accès pratique au corridor commercial de Cambridge Street le long de la route 3 avec de nombreux restaurants, boutiques, divertissements et services d'accueil dans et autour du centre commercial Burlington. De plus, le parc Mary Cummings de 210 acres est situé directement à côté de la propriété et constitue un endroit idéal pour prendre une bouffée d'air frais après la journée de travail. Pour les conducteurs, voyagez vers et depuis la propriété sur des trajets sans tracas via la route 3 et les Interstates 95 et 93. 128 Corporate Center offre aux entreprises de toutes tailles un emplacement prestigieux avec des équipements incroyables dans la banlieue idyllique de Boston.
- Atrium
- Service d'alimentation
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Market Basket | Supermarché | 20 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
181 Pièces
3 route min.
|
| Hyatt House |
150 Pièces
5 route min.
|
À propos de Burlington/Woburn
Woburn est située à environ 10 milles au nord-ouest du centre-ville de Boston et de Cambridge, tous deux facilement accessibles par l'Interstate 93. L'Interstate 95 traverse également la région, reliant Woburn au métro plus vaste. Le train de banlieue est une autre excellente option, avec de multiples gares situées à Woburn et dans les collectivités avoisinantes. Plusieurs entreprises réputées sont établies à Woburn, notamment Triverus Consulting, Transaction Associates, NEWPRO et Focus Care. Et les sciences de la vie sont un secteur en croissance ici, avec Comera, OpenBiome et BioEcho parmi les nombreuses entreprises qui occupent maintenant de l'espace dans la région.
De nombreux parcs parsèment le paysage, y compris l'aire de conservation de Horn Pond, qui comprend des sentiers de randonnée pédestre et de vélo autour de l'étang de 102 acres. La réserve Middlesex Fells de 2 200 acres est située juste au sud-est de Woburn. Les visiteurs peuvent y louer un kayak ou un canot, explorer 100 milles de sentiers polyvalents, pêcher ou naviguer et monter à cheval. La maison Joseph Bartlett et la maison Benjamin Thompson, toutes deux inscrites au Registre national des lieux historiques, comptent parmi les attractions culturelles de la région.
La proximité de Woburn à Boston et à Cambridge, ainsi que la disponibilité relative de l'espace et des terrains, ont suscité l'intérêt des locataires et des promoteurs des locaux traditionnels du secteur des bureaux et des laboratoires. L'abordabilité est un autre attrait clé, avec des loyers inférieurs de plus de 20 % au marché général et de 60 % sous les nœuds de bureaux les plus chers de Cambridge.
Équipe de location
Équipe de location
Mike Ogasapian, Senior Vice President
Avant de se lancer dans l'immobilier, Mike a travaillé dans le domaine des relations avec les fournisseurs pour Tuft's Health Plan à Watertown, au Massachusetts.
Originaire de Woburn, au Massachusetts, Mike est toujours un joueur de hockey et entraîneur passionné et aime jouer au golf pendant ses temps libres. Il est diplômé du Saint Michael's College (B.A. en sciences politiques) et réside à Cambridge.
David Gilkie, Senior Vice President
David est actuellement membre du conseil d'administration de la section de la Nouvelle-Angleterre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), ancien président de la section du CCIM de la Nouvelle-Angleterre, et siège au conseil d'administration du Boys and Girls Club of Lawrence.
David est membre de l'Université du Massachusetts, Amherst, B.B.A. Class of 86' et du Babson College MBA Class de 93'. Il est le père de deux enfants adultes, réside à Winchester et aime le ski, la voile, le golf, la randonnée pédestre et le vélo.
Bradley Sampson, Associate
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Mike Ogasapian -
David Gilkie -
Bradley Sampson -
RW Holmes Realty Co., Inc.
Présenté par
128 Corporate Center | 70 Blanchard Rd
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