70 Beacon St
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70 Beacon St
7 640 pi² 76% Loué Vente au détail Immeuble Somerville, MA 02143 4 216 973 $ CAD (552 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Zone avoisinante densément peuplée.
- Stationnement disponible sur place.
- Beaucoup de lumière naturelle.
Résumé de l'annonce
ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS ET OCCUPANTS DES PROPRIÉTAIRES — C'est l'occasion d'acheter une rare occasion d'investissement au détail dans un emplacement de choix à Somerville/Cambridge. Situé dans le quartier densément peuplé d'Inman Square, qui compte plus de 60 000 résidents dans un rayon de 1 mille, l'immeuble comprend deux unités de vente au détail avec une grande façade le long de la rue Beacon. L'unité #70 est un bar/restaurant locataire de 2 020 pieds carrés payant 53,47$ par pi² NNN, couvrant 55 % des dépenses du site. L'unité #70E est une ancienne clinique vétérinaire de 1 800 pieds carrés qui convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur avisé à louer. Il y a du stationnement sur place, de nombreuses possibilités de signalisation, ainsi que d'importants stationnements dans la rue dans les environs immédiats. Whole Foods est situé juste en face et CHA Cambridge Hospital est juste au coin de la rue. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription par téléphone ou par courriel pour toute question ou demande de renseignements ou pour planifier une visite. Les plans pro forma et du site peuvent être partagés sur demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
4 216 973 $ CAD
Prix par pi²
552 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
293 416 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
RC, Somerville - General retail uses allowed.
Façade
100 pi le Beacon Street
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2 | 1 800 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
2
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (99)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOME-000066-D000000-000005 | Évaluation des bâtiments | 982 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 949 421 $ CAD | Évaluation totale | 1 932 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SOME-000066-D000000-000005
Évaluation du terrain
949 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
982 732 $ CAD
Évaluation totale
1 932 153 $ CAD
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