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Former Rite Aid 70-72 Elm St
Espace disponible commerce de détail 11 180 pi² à West Haven, CT 06516
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Faits saillants
- Zone à fort trafic près du marché Whole Foods.
- Stationnement dans la rue et dans le garage à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
NAI Lexington Commercial et NAI James E. Hanson sont heureux d'offrir, à titre exclusif, le 70, rue Elm, Ouest Haven, CT 06516 (la « propriété ») à vendre ou à louer. Désormais vacante, la propriété est un immeuble d'un seul étage de 11 180 pieds carrés qui est un ancien Rite Aid avec une façade de 222 pieds sur la rue Elm et une façade de 186 pieds sur la première avenue. La propriété comprend des coupes de bordure sur les rues Elm et First, trois RTU pour le chauffage et la climatisation, une voie d'entraînement, une génératrice de secours et des panneaux lumineux sur les pylônes. La propriété est bien entretenue et tous les systèmes sont en bon état. Située à l'intersection signalée de la rue Elm et de la First Avenue, la propriété se trouve à un pâté de maisons à l'ouest du détroit de Long Island, à côté de « The Haven », un site de réaménagement riverain de 26 acres.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 70-72 Elm St , West Haven, CT 06516
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 180 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 11 180 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Lexington Commercial et NAI James E. Hanson sont heureux d'offrir, à titre exclusif, le 70, rue Elm, West Haven, CT 06516 (la « propriété ») à la vente ou à la location. Désormais vacante, la propriété est un immeuble d'un seul étage de 11 180 pieds carrés qui est un ancien Rite Aid avec une façade de 222 pieds sur la rue Elm et une façade de 186 pieds sur la première avenue. La propriété comprend des coupes de bordure sur les rues Elm et First, trois RTU pour le chauffage et la climatisation, une voie d'entraînement, une génératrice de secours et des panneaux lumineux sur les pylônes. La propriété est bien entretenue et tous les systèmes sont en bon état. Située à l'intersection signalée de la rue Elm et de la First Avenue, la propriété se trouve à un pâté de maisons à l'ouest du détroit de Long Island, à côté de « The Haven », un site de réaménagement riverain de 26 acres.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Former Rite Aid | 70-72 Elm St
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