7 W 126th St
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7 W 126th St
11 Unité Immeuble d’appartements 2 369 499 $ CAD (215 409 $ CAD/Unité) New York, NY 10027
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Faits saillants de l’investissement
- Détail original, Marbre Fireplces
Résumé de l'annonce
Présentation du 7 West 126th Street
Juste au coin de la rue - Le légendaire corridor de la 125e rue de Harlem ! Les expositions nord et sud fournissent beaucoup de lumière naturelle aux quatre étages.
Le 7 West 126th Street est un SRO de 3 étages (4 étages) livré par 1 locataire. Toutes les autres chambres et 2 appartements de classe A sur le marché libre sont vacants.
Dimensions du bâtiment : 17 pi de large x 55 pi de profondeur. Le lot mesure 16,67 pi de largeur x 99,92 pi de profondeur. Droits aériens supplémentaires de 2 981 pieds carrés.
La configuration de location actuelle est la suivante : 2 appartements sur le marché libre (étage complet au niveau du jardin et du salon) et 9 chambres de classe B stabilisées à loyer situés aux 3e et 4e étages.
TOTAL PIEDS CARRÉS = 3 740 Plus 2 981 droits aériens
Idéal pour l'acheteur ou l'investisseur occupé par son propriétaire qui a un grand potentiel de revenus.
Nouvelle chaudière au fioul
—installé en 2022.
Chauffe-eau au gaz AO Smith 75 gallons
—installé en 2022.
- Potentiel de revenu maximal @ 324 000$
Planifiez un rendez-vous dès aujourd'hui !
Juste au coin de la rue - Le légendaire corridor de la 125e rue de Harlem ! Les expositions nord et sud fournissent beaucoup de lumière naturelle aux quatre étages.
Le 7 West 126th Street est un SRO de 3 étages (4 étages) livré par 1 locataire. Toutes les autres chambres et 2 appartements de classe A sur le marché libre sont vacants.
Dimensions du bâtiment : 17 pi de large x 55 pi de profondeur. Le lot mesure 16,67 pi de largeur x 99,92 pi de profondeur. Droits aériens supplémentaires de 2 981 pieds carrés.
La configuration de location actuelle est la suivante : 2 appartements sur le marché libre (étage complet au niveau du jardin et du salon) et 9 chambres de classe B stabilisées à loyer situés aux 3e et 4e étages.
TOTAL PIEDS CARRÉS = 3 740 Plus 2 981 droits aériens
Idéal pour l'acheteur ou l'investisseur occupé par son propriétaire qui a un grand potentiel de revenus.
Nouvelle chaudière au fioul
—installé en 2022.
Chauffe-eau au gaz AO Smith 75 gallons
—installé en 2022.
- Potentiel de revenu maximal @ 324 000$
Planifiez un rendez-vous dès aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
38 205 $
|
13,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 727 $
|
11,53 $
|
| Total des dépenses |
69 932 $
|
25,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 205 $ |
| Annuel par pi² | 13,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 727 $ |
| Annuel par pi² | 11,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 932 $ |
| Annuel par pi² | 25,42 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 369 499 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 215 409 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 751 pi² |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 369 499 $ CAD |
| Prix par unité | 215 409 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 751 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1909 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1724-0131 | Évaluation totale | 316 139 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 599 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 38 205 $ CAD (13,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 306 540 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1724-0131
Évaluation du terrain
9 599 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
306 540 $ CAD (2024)
Évaluation totale
316 139 $ CAD (2024)
Impôts annuels
38 205 $ CAD (13,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
Zonage
| Code de zonage | R7-2, New York, (C5) |
| R7-2, New York, (C5) |
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