7 S Linden Ave
South San Francisco, CA 94080

Cette annonce porte sur une propriété de 83 636 pieds carrés qui comprend une grande cour sécurisée clôturée et pavée, environ 4 190 pi2 d'espace à bureaux et 10 935 pi2 d'espace d'entreposage. L'entrepôt est doté d'une rampe d'accès pouvant accueillir des véhicules de 20 000 lb, de cinq portes de quai et d'un quai extérieur couvert. La moitié de l'espace (41 818 PF, y compris le bureau de 4 190 SF) est disponible dès maintenant. Les 41 818 PF restants, y compris l'entrepôt de 10 935 PF, seront disponibles le 8 janvier 2019. transaction directe avec le propriétaire ; Les courtiers sont les bienvenus - nous offrons une commission de 3 % au courtier adjudicataire. Nous prévoyons conclure une entente de 0,70 NNN/SF par mois sur les 83 636 PF de terrain (58 545 $/mois). Les dépenses d'exploitation et les services publics raisonnables s'élèvent également à 0,08 $/FS/mois (6 691 $/mois). Nous demandons une période de 36 mois, ou une période plus longue avec un droit de résiliation de la part du propriétaire avec un préavis de 12 mois. La propriété est zonée Mixte Industrial. Veuillez consulter le document PDF ci-joint intitulé « Zonage South SF MI » pour une liste des utilisations permises. Le 7 South Linden Avenue est une propriété industrielle ou de chantier de 4,2 acres. Le site total comprend environ 9 500 pi2 d'espace à bureaux et environ 16 500 pi2 d'espace d'entreposage. La propriété est facilement accessible à pied de l'avenue Grand et de la nouvelle gare Caltrain en construction. La station BART de San Bruno se trouve également à seulement 2 milles à pied. Enfin, le site est situé à moins de 4 milles de SFO et à moins de 5 milles de la limite sud de San Francisco.