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7 Route 101A

2 638 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 340 193 $ CAD dans Amherst, NH 03031

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Faits saillants de l’investissement

Visibilité incroyable sur NH-101A
Nombre moyen de trafic quotidien de 23 426

Accès par ascenseur, grand stationnement et plan d'étage polyvalent

Faits sur la propriété

Prix	340 193 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	2 638 pi²	Planchers	2
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	8 000 pi²
Taille totale du bâtiment	16 000 pi²	Année de construction	1986
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	2,10 AC
Sous-type de propriété	Médical	Ratio de stationnement	5,38/1 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	340 193 $ CAD
Taille de l’unité	2 638 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	16 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	8 000 pi²
Année de construction	1986
Taille du lot	2,10 AC
Ratio de stationnement	5,38/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité C

Taille de l’unité	2 638 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	340 193 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	128,96 $ CAD

Taille de l’unité	2 638 pi²
Prix	340 193 $ CAD
Prix par pi²	128,96 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Découvrez ce condo médical/de bureau exceptionnel dans un immeuble en briques bien aménagé avec une visibilité exceptionnelle. Situé directement sur le NH 101A, l'espace offre un confort inégalé avec un accès par ascenseur, un grand parking et un plan d'étage polyvalent adapté à une variété d'utilisations.

Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui le rend idéal pour des services complémentaires. Avec seulement quatre unités, cet immeuble offre un cadre privé et accessible aux professionnels.

Les options possibles comprennent la subdivision de l'unité pour qu'elle soit utilisée par le propriétaire tout en générant un revenu de location. Situé juste au coin de l'intersection des NH 101 et 101A, l'emplacement bénéficie d'un important nombre moyen de trafic quotidien moyen de 23 426. Il s'agit d'une occasion rare dans une zone très recherchée et très fréquentée !