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2,139 Downtown Asheville Office For Lease 7 Orchard St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 139 pi² à Asheville, NC 28801
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FAITS SAILLANTS
- - Mise en page parfaite pour les services professionnels
- - Visibilité élevée à proximité de l'I-240 (73 000 VPD)
- - Excellent emplacement avec un accès facile au centre-ville et à l'I-240
- - Places de stationnement hors voirie abondantes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 139 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 74 103 $ CAD/an 6 175 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
La suite 101 comprend une réception et une salle d’attente, un bureau, une salle de conférence, un espace à cloisons/espace de travail ouvert, une salle de travail et une zone de rangement (ancien coffre-fort de banque). Les salles de bain sont partagées avec les autres locataires du rez-de-chaussée (un avocat et une agence de titres), et il y a accès à une salle de repos et une cuisine à l’étage (pas d’ascenseur). Le stationnement est abondant (60 places au total).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Bail à service complet
- Mise en page parfaite pour les services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7 ORCHARD ST , ASHEVILLE, NC 28801
| Superficie totale disponible | 2 139 pi² | Superficie commerciale brute | 10 212 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 139 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 212 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau de classe B de 2 139 pieds carrés à louer au cœur d'Asheville, en Caroline du Nord. Le 7, rue Orchard offre un excellent emplacement pour un bureau professionnel. Anciennement une succursale bancaire, cet espace a récemment été utilisé comme bureau pour une société immobilière. En plus d'un accès facile et d'un stationnement hors rue, l'établissement se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Asheville, de Chestnut Hill, de l'avenue Merrimon et de la rue Charlotte. La Suite 101 comprend une réception et une salle d'attente, un bureau, une salle de conférence, un espace de travail/espace de travail ouvert, une salle de travail et une zone de stockage (ancien coffre-fort de la banque). Les salles de bain sont partagées avec d'autres locataires du rez-de-chaussée (avocat et agence de titres), et il y a accès à une salle de réunion à l'étage et à un coin cuisine (sans ascenseur). Le stationnement est abondant (60 places au total). Le bail à service complet offre un excellent rapport qualité-prix pour un locataire, toutes les dépenses étant comprises dans le loyer, à l'exception d'Internet. Le 7 Orchard Street est situé au cœur de Central Asheville, à quelques minutes de marche du centre-ville d'Asheville et du quartier historique de Chestnut Hill. La propriété bénéficie d'un excellent accès à l'Interstate 240, car elle est parfaitement située entre les sorties 5A et 5B (Charlotte Street et Merrimon Avenue, respectivement), ce qui permet un accès facile à toute la grande ville d'Asheville et à l'ouest de la Caroline du Nord. Les deux sorties I-240 se trouvent à 1,5 km de l'établissement. La propriété est directement adjacente à l'Interstate 240, qui offre une visibilité extrêmement élevée avec une signalisation devant 73 000 véhicules par jour. La signalisation est également disponible sur l'avenue Central. Ce bureau est l'endroit idéal pour des services professionnels au cœur d'Asheville.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2,139 Downtown Asheville Office For Lease | 7 Orchard St
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