7 Mulberry Way 526 pi² Local commercial Immeuble Londres E18 1EB 1 482 320 $ CAD (2 818,10 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lieu :
Situé dans une banlieue de l'arrondissement londonien de Redbridge, sur le côté sud de Mulberry Way (B168), près de la jonction de George Lane et près de la station de métro South Woodford sur la ligne Central, offrant un accès pratique au centre de Londres. La région est connue pour son mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, y compris des boutiques, des cafés et des commerces locaux le long de George Lane et autour de la zone de la gare. À la fin de Mulberry Way, il y a C.
Accès pratique à l'A406 qui relie les autoroutes M11 et M25.
Désignation :
Comprenant une unité de vente au rez-de-chaussée et des zones commerciales au sous-sol ainsi qu'une maisonnette de 3 lits accessible par l'arrière par une passerelle privée
Tenure : Fleine propriété assujettie aux baux existants
Renseignements sur la location :
7 Mulberry Way, E18
Hexagon Plumbing & Electrical Ltd
Terrain - 79,5 m2
Sous-sol - 9,9 m2
VEN 10 ans à partir du 1er avril 2023
22 000£ par jour - Revue du 28 avril
1er et 2e étage
7a Mulberry Way E18
M. Iqrar Khan d'Orbital Homes Ltd
Maisonnette autonome de 3 lits
AST juillet 2023 30 000£ par personne (2 500£ pcm)
Revenu de location combiné total - 52 000£ par personne
Prix
Des offres de l'ordre de £800 000 étaient demandées, sous réserve de contrats et de baux existants, comme ci-dessus, pour les intérêts en propriété libre. Un achat à ce niveau équivaudra à un rendement net de placement de 6,24 % et à un investissement brut de 6,5 %
TVA :
La propriété n'est pas élue à la TVA
Situé dans une banlieue de l'arrondissement londonien de Redbridge, sur le côté sud de Mulberry Way (B168), près de la jonction de George Lane et près de la station de métro South Woodford sur la ligne Central, offrant un accès pratique au centre de Londres. La région est connue pour son mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, y compris des boutiques, des cafés et des commerces locaux le long de George Lane et autour de la zone de la gare. À la fin de Mulberry Way, il y a C.
Accès pratique à l'A406 qui relie les autoroutes M11 et M25.
Désignation :
Comprenant une unité de vente au rez-de-chaussée et des zones commerciales au sous-sol ainsi qu'une maisonnette de 3 lits accessible par l'arrière par une passerelle privée
Tenure : Fleine propriété assujettie aux baux existants
Renseignements sur la location :
7 Mulberry Way, E18
Hexagon Plumbing & Electrical Ltd
Terrain - 79,5 m2
Sous-sol - 9,9 m2
VEN 10 ans à partir du 1er avril 2023
22 000£ par jour - Revue du 28 avril
1er et 2e étage
7a Mulberry Way E18
M. Iqrar Khan d'Orbital Homes Ltd
Maisonnette autonome de 3 lits
AST juillet 2023 30 000£ par personne (2 500£ pcm)
Revenu de location combiné total - 52 000£ par personne
Prix
Des offres de l'ordre de £800 000 étaient demandées, sous réserve de contrats et de baux existants, comme ci-dessus, pour les intérêts en propriété libre. Un achat à ce niveau équivaudra à un rendement net de placement de 6,24 % et à un investissement brut de 6,5 %
TVA :
La propriété n'est pas élue à la TVA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
526 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 482 320 $ CAD
Prix par pi²
2 818,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
96 351 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
1 of 1
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