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7 Copeland Ave
Espace disponible commerce de détail 1 800 à 20 000 pi² à La Crosse, WI 54603
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Faits saillants
- Ce site est la porte d'entrée du centre-ville de La Crosse, avec plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 10 000 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 23 624 $ CAD/mois 283 484 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 800 à 10 000 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 23 624 $ CAD/mois 283 484 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Propriété de placement à usage mixte entièrement loué. Veuillez ne pas déranger les locataires. Situé dans la zone commerciale des Orchards, dans le comté de Clark, dans l'État de Washington. Le comté de Clark est l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État de Washington et de la Portland, région commerciale métropolitaine de l'Oregon. Juste à l'ouest de Le centre est l'intersection à volume le plus élevé dans le comté de Clark avec 72 000 déplacements quotidiens moyens. Entreprises de vente au détail et de services à proximité comprennent JoAnn Superstore, Pecto, LA Fitness, Office Depot, Kaiser Permanente et un restaurant Golden Coral Buffet de 11 097 pieds carrés à compter de décembre 2017. ABRA Auto Body and Glass est situé à côté du centre et Grease Monkey sera bientôt disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent
2e étage
Il s'agit d'une construction à usage mixte adaptée aux immeubles. Communiquez avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements. Loyer négociable en fonction des besoins des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7 Copeland Ave , La Crosse, WI 54603
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Cette possibilité de construction adaptée est la pierre angulaire du développement Riverside North.
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Elaine Yager -
Three Sixty Real Estate Solutions
Présenté par
7 Copeland Ave
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