7 Alberigi Dr
Jessup, PA 18434

Bienvenue au 7 Alberigi Dr à Jessup, Pennsylvanie ! Cette propriété industrielle de premier choix offre un espace disponible impressionnant de ±101 856 pi2, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour toute entreprise. Les dimensions du bâtiment mesurent 250 pi X 667 pi, ce qui offre amplement d'espace pour vos opérations. Avec une configuration de charge latérale unique, ce centre de distribution de classe A à la fine pointe de la technologie est conçu pour répondre aux normes industrielles les plus élevées. À votre entrée, vous trouverez ±14 450 pc d'espace de bureau bien aménagé, offrant un environnement confortable et fonctionnel pour vos besoins administratifs. L'espacement des colonnes de 37 pi X 50 pi assure une utilisation efficace de la zone d'entreposage, ce qui permet un flux de travail transparent et une optimisation du stockage. La surface disponible de ±101 856 SF offre une hauteur claire de 30 pi, offrant un espace vertical abondant pour vos opérations. Cet entrepôt est doté d'une dalle de béton renforcé de fibres de 6 po à 3500 lb/po2, assurant la durabilité et la résistance pour accueillir la machinerie lourde et l'équipement. Le toit est isolé par un toit métallique R-19, ce qui améliore l'efficacité énergétique et maintient un contrôle optimal de la température intérieure. La commodité est la clé avec ±23 portes de quai (9' X10'), entièrement équipées de niveleurs mécaniques, de serrures, de lumières, de ventilateurs et de commandants. De plus, il y a deux portes d'entrée (12' X14'), offrant un accès polyvalent pour le chargement et le déchargement des marchandises. Le terrain pour camions mesure 125 pi, ce qui permet une manoeuvrabilité efficace des gros véhicules. La sécurité de votre entreprise est une priorité, et cette propriété offre une protection contre l'incendie robuste grâce aux gicleurs ESFR. Le système d'éclairage utilise des ampoules T-5 équipées de capteurs de mouvement, ce qui assure une utilisation efficace de l'énergie et une meilleure visibilité dans l'ensemble de l'installation. Pour les besoins de stationnement et d'entreposage, il y a ±25 places de stationnement pour roulottes et ±253 places de stationnement pour voitures disponibles. Le bloc d'alimentation est robuste, avec 1 000A (extensible jusqu'à 4 000A) pour répondre à vos besoins électriques. Située à côté de la Route 6 avec accès direct à la sortie 3, cette propriété offre une connectivité et une accessibilité exceptionnelles. Il est à seulement 24 minutes de l'autoroute I-81, 45 minutes de l'I-80, 10 minutes de l'I-84, et idéalement situé à 133 milles de Philadelphie, 209 milles de Baltimore et 123 milles de New York. De plus, il se trouve à 11 milles de Scranton (Pennsylvanie), à 80 milles d'Allentown (PA) et à 129 milles de Harrisburg (PA). En tant que propriétaire, locateur et promoteur, NorthPoint Development est une entreprise bien capitalisée et très expérimentée qui possède une vaste expertise en ingénierie interne. Depuis sa fondation en 2012, NorthPoint a développé plus de ±141,7 millions de piqs dans 26 États, s'adressant à des locataires éminents tels que Chewy, Home Depot, Amazon, GE, Lowes, UPS, Atlanta, Hôtesse, Ford et General Motors. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans cet entrepôt industriel de premier plan.