7-9 Alloa Rd

5 000 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 2 243 027 $ CAD dans Stirling FK9 5LH

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entreprise très rentable avec un roulement du personnel en hausse et de fortes marges bénéficiaires
De la place pour développer l'entreprise avec plus de commandes en ligne

Grande façade donnant sur la rue attirant les touristes et le commerce local

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Corrieri's Café est situé au cœur de Stirling, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville historique. Le café bénéficie d'une excellente circulation piétonnière, étant à quelques pas de l'Université de Stirling et à proximité d'attractions touristiques populaires comme le château de Stirling et le monument national Wallace. Propriété de la même famille depuis 60 ans, le Corrieri's Café est devenu un élément de base de la communauté de Stirling, connu pour son authentique menu italien, son atmosphère amicale et sa clientèle fidèle. Le café propose une gamme de plats, allant des pizzas et des pâtes faites maison au café et aux desserts, en passant par la très populaire crème glacée italienne. Corrieri's Café offre une excellente occasion à un acheteur enthousiaste qui cherche à reprendre une entreprise réputée et prospère qui entretient de solides liens communautaires. Il y a un potentiel de croissance supplémentaire grâce à l'allongement des heures d'ouverture, à la restauration d'événements et à l'expansion des services en ligne et de livraison.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 243 027 $ CAD
Taille de l’unité	5 000 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	6 979 pi²
Type de propriété	Local commercial (Condo)
Sous-type de propriété	Restaurant
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 489 pi²
Année de construction	1965
Location	Unique
Taille du lot	0,09 AC
Condition de vente	Meubles, accessoires et équipements inclus

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 7

Taille de l’unité	5 000 pi²
Prix	2 243 027 $ CAD
Prix par pi²	448,61 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété
Conditions de vente	Meubles, accessoires et équipements inclus

DESCRIPTION

Zone principale du restaurant : (52 couverts)
Front Café : (20 couverts)
Magasin de poissons et frites :
- Comptoir de service
- Installations de cuisine
Autres :
- Cuisine commerciale avec four à pizza
- Grande zone de préparation des aliments
- Magasins de produits secs
Carrefour de la crème glacée :
- Installation de fabrication de crème glacée
- Entrepôt sec pour les fournitures
- Congélateurs sans rendez-vous

NOTES SUR LA VENTE

À la recherche d'offres de plus de 1,2 million de livres pour la participation héréditaire dans la propriété, les accessoires commerciaux, les accessoires, l'ameublement et l'équipement, ainsi que la bonne volonté de l'entreprise qui est vendue comme une entreprise en exploitation. Les actions en bourse seront vendues à l'évaluation à la date d'entrée.