7-21 Churchill Way | Cardiff CF10 2HH
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7-21 Churchill Way
Cardiff CF10 2HH
Churchill House · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à bureaux multilocs situé dans le centre-ville de Cardiff
- De nombreux locataires bien reconnus des secteurs privé et public, comme le secrétaire d'État pour le nivellement, Jacobs UK et SKR Consulting
- Ratio de stationnement de 1:1 100 pieds carrés qui est exceptionnel par rapport à des actifs comparables à Cardiff
- Espace de 92 142 pi 2 avec plaques de plancher souples et ouvertes
- Location multilocataire bien occupée avec un loyer commercial de 1 121 507£ par année
Résumé de l'annonce
La propriété libre de cette occasion d'investissement dans les bureaux est disponible au prix demandé de 11,27 millions de livres sterling, ce qui donne un rendement de 9,25 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
92 142 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2007
Prix
20 362 974 $ CAD
Prix par pi²
221 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
1 883 575 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Superficie de plancher typique
9 214 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,71
Taille du lot
0,57 AC
Stationnement
98 Espaces (1,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - D
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Câbles périphériques
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
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