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The Hangar 7-11 Knapps Ln
Espace disponible bureau 2 465 à 11 165 pi² à Bristol BS5 7UN
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Faits saillants
- Occasion unique d'occuper une unité commerciale de haute qualité située sur la voie Knapps, très accessible, dans la région de Fishponds de Bristol.
- Bénéficiant de l'espace d'entrepôt au rez-de-chaussée et des locaux à bureaux au premier et au deuxième étage prêts à être aménagés pour répondre aux besoins des locataires.
- Offre d'excellentes liaisons de transport avec l'autoroute M32 à seulement 3 milles à l'ouest, donnant accès au réseau de l'autoroute M4.
- Cet important bureau est offert dans son ensemble et sera remis à neuf afin d'offrir un espace de premier choix pour tous les types d'entreprises modernes.
- L'unité est située dans un emplacement sécurisé offrant 24 places de stationnement et une cour spacieuse.
- V.A.T. NON APPLICABLE AU LOYER
tous les espaces disponibles(3)
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- Disponible
Cette unité comprend 11 165 pieds carrés d'espace réparti entre le rez-de-chaussée industriel et les bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail au prix de 5£ par pi² par année. Exonération de la TVA. Veuillez noter que la propriété n'est pas divisible, l'espace minimum à prendre est de 11 165 pieds carrés sur trois étages. De plus, le taux de location de 5,00$ SF reflète la propriété dans son état actuel, après les rénovations, ce chiffre sera plus élevé. Inclut l'assurance bâtiment.
- Utiliser la classe: E
- Bureaux partitionnés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Industrial unit with two upper floors
- Gated and secure private entrance
- VAT exemption
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 24 Car parking spaces
- Shell space, can be tailored to your needs
Cette unité comprend 11 165 pieds carrés d'espace réparti entre le rez-de-chaussée industriel et les bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail au prix de 5£ par pi² par année. Exonération de la TVA. Veuillez noter que la propriété n'est pas divisible, l'espace minimum à prendre est de 11 165 pieds carrés sur trois étages. De plus, le taux de location de 5,00$ SF reflète la propriété dans son état actuel, après les rénovations, ce chiffre sera plus élevé. Inclut l'assurance bâtiment.
- Utiliser la classe: E
- Bureaux partitionnés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Industrial unit with two upper floors
- Gated and secure private entrance
- VAT exemption
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Cette unité comprend 11 165 pieds carrés d'espace réparti entre le rez-de-chaussée industriel et les bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail au prix de 5£ par pi² par année. Exonération de la TVA. Veuillez noter que la propriété n'est pas divisible, l'espace minimum à prendre est de 11 165 pieds carrés sur trois étages. De plus, le taux de location de 5,00$ SF reflète la propriété dans son état actuel, après les rénovations, ce chiffre sera plus élevé. Inclut l'assurance bâtiment.
- Utiliser la classe: E
- Bureaux partitionnés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- 24 Car parking spaces
- VAT exemption
- Shell space, can be tailored to your needs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Gated and secure private entrance
- Industrial unit with two upper floors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 300 pi² | Négociable | 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 95,82 $ CAD/m²/an 7,99 $ CAD/m²/mois 3 190 $ CAD/mois 38 278 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 95,82 $ CAD/m²/an 7,99 $ CAD/m²/mois 3 264 $ CAD/mois 39 169 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 2 465 pi² | Négociable | 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 95,82 $ CAD/m²/an 7,99 $ CAD/m²/mois 1 829 $ CAD/mois 21 943 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 95,82 $ CAD/m²/an 7,99 $ CAD/m²/mois 3 190 $ CAD/mois 38 278 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 95,82 $ CAD/m²/an 7,99 $ CAD/m²/mois 3 264 $ CAD/mois 39 169 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 95,82 $ CAD/m²/an 7,99 $ CAD/m²/mois 1 829 $ CAD/mois 21 943 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité comprend 11 165 pieds carrés d'espace réparti entre le rez-de-chaussée industriel et les bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail au prix de 5£ par pi² par année. Exonération de la TVA. Veuillez noter que la propriété n'est pas divisible, l'espace minimum à prendre est de 11 165 pieds carrés sur trois étages. De plus, le taux de location de 5,00$ SF reflète la propriété dans son état actuel, après les rénovations, ce chiffre sera plus élevé. Inclut l'assurance bâtiment.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Industrial unit with two upper floors
- 24 Car parking spaces
- Gated and secure private entrance
- Shell space, can be tailored to your needs
- VAT exemption
1er étage
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité comprend 11 165 pieds carrés d'espace réparti entre le rez-de-chaussée industriel et les bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail au prix de 5£ par pi² par année. Exonération de la TVA. Veuillez noter que la propriété n'est pas divisible, l'espace minimum à prendre est de 11 165 pieds carrés sur trois étages. De plus, le taux de location de 5,00$ SF reflète la propriété dans son état actuel, après les rénovations, ce chiffre sera plus élevé. Inclut l'assurance bâtiment.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Industrial unit with two upper floors
- 24 Car parking spaces
- Gated and secure private entrance
- Shell space, can be tailored to your needs
- VAT exemption
2e étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité comprend 11 165 pieds carrés d'espace réparti entre le rez-de-chaussée industriel et les bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail au prix de 5£ par pi² par année. Exonération de la TVA. Veuillez noter que la propriété n'est pas divisible, l'espace minimum à prendre est de 11 165 pieds carrés sur trois étages. De plus, le taux de location de 5,00$ SF reflète la propriété dans son état actuel, après les rénovations, ce chiffre sera plus élevé. Inclut l'assurance bâtiment.
- Utiliser la classe: E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 165 pi² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- 24 Car parking spaces
- Gated and secure private entrance
- VAT exemption
- Industrial unit with two upper floors
- Shell space, can be tailored to your needs
Aperçu de la propriété
Cette unité comprend une unité industrielle spécialement construite avec trois étages de locaux à bureaux. La propriété est située sur Knapps Lane, dans la région de Fishponds de Bristol, qui est située à environ 4 milles au nord-ouest du centre-ville de Bristol. L'autoroute M32 se trouve à 3 milles à l'ouest, donnant accès au réseau de l'autoroute M4.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de Bristol extérieur
Le marché des bureaux à l'extérieur de la ville de Bristol entoure le quartier central des affaires de Bristol. La région bénéficie de chemins de fer locaux et régionaux bien reliés qui relient les passagers au centre-ville de Bristol et à d'autres carrefours régionaux et nationaux comme Bath, Swindon et London. La connectivité de Bristol est encore améliorée grâce à l'accès aux autoroutes M6 et M32.
Le marché des bureaux hors ville de Bristol est l'un des plus grands à l'extérieur du centre-ville. La majeure partie de l'espace est située dans des parcs d'affaires, où se trouvent une grande variété d'entreprises, dont Babcock, Imperial Brands, Zanetti et Drytac.
La population de Bristol est en croissance, elle a augmenté de 10 % au cours de la dernière décennie. Les universités de la ville sont un attrait et une ressource de talent pour les entreprises. Selon le site Web de l'Université de Bristol, les diplômés de l'Université de Bristol sont les troisième plus ciblés par les employeurs, et 95 % des diplômés occupent un emploi plus d'un an après l'obtention de leur diplôme. Selon NOMIS, plus de 57 % de la population est scolarisée à un niveau ou à un niveau supérieur.
Les entreprises qui cherchent à déménager dans la région trouveront les loyers plus abordables que les marchés avoisinants. Par exemple, les loyers à l'extérieur de la ville sont inférieurs de la moitié de ceux du centre-ville de Bristol et d'un quart inférieurs à ceux de la ville la plus proche de Bath.
-
Rakesh Rajani -
Rajani Superstores
Présenté par
The Hangar | 7-11 Knapps Ln
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