6th and La Brea
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6th and La Brea
3 Local commercial Propriétés dans Los Angeles, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement à valeur ajoutée pour l'achat de trois actifs de vente au détail de trophées dans les corridors très fréquentés de la 6e rue et de l'avenue La Brea.
- 6th and La Brea offre des équipements modernes, des intérieurs impeccablement conçus et un parking sur le toit dans une zone à approvisionnement limité.
- Situé dans le quartier en plein essor de Miracle Mile, à un pâté de maisons de la nouvelle station de métro sur le Wilshire et des nouveaux développements hôteliers.
- Les sites d'intérêt à proximité comprennent Urban Light Sculpture de Los Angeles, The Grove et des locataires notables tels que Sugar Fish, Sweetgreen et Bluestone Lane Coffee.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews et CBRE sont heureux de présenter à la vente 6th et La Brea, un portefeuille de placements de détail à usage mixte trophée à usage mixte situé à Los Angeles, en Californie. Cette offre comprend trois immeubles de vente au détail totalisant 23 569 pieds carrés, avec une possibilité de valeur ajoutée en corrélation avec le taux de vacance de 60 %. Les propriétés sont dotées d'un parking dédié sur le toit dans une zone à approvisionnement limité. En raison du zonage de la COT, les propriétés ont le potentiel de dîner en plein air avec des exigences minimales.
6th and La Brea est présenté au cœur de Los Angeles, où les quartiers avoisinants de West Hollywood, Hollywood, Fairfax, Melrose, Miracle Mile, Hancock Park, Beverly Grove et Koreatown convergent en un mélange éclectique sur La Brea. Les biens ancrent l'angle bien en vue de la 6e rue et de l'avenue La Brea, où la circulation des véhicules et des piétons est élevée. De nouveaux complexes d'appartements à usage mixte, des bureaux de classe A et des lieux de vente au détail et de restauration culminent dans cet épicentre de divertissement en direct et de travail. L'actif se trouve juste au nord ou en face de la nouvelle station Metro Wilshire et du projet de développement hôtelier prévu.
Ce coin bien établi regorge de restaurants chics, et les détaillants phares continuent de croître du jour au lendemain à mesure que de nouveaux développements sont lancés et approchent de leur achèvement. La très attendue station de métro La Brea and Wilshire Metro Rail, premier prolongement majeur des gares, offrira un afflux constant de travailleurs, de résidents et de visiteurs qui sautent sur et hors de la ligne de métro à destination ou en provenance du centre-ville de Los Angeles par Miracle Mile et Beverly Hills (avec Westwood disponible prochainement). Juste à côté du métro et juste en face de l'offre se trouve un développement hôtelier de classe mondiale qui ajoutera plus de 250 unités aux meilleures options de vente au détail et de restauration qui ancrent un corridor déjà densément rempli. La 6e et La Brea offrent la possibilité générationnelle de devenir un élément incontournable de cette enclave urbaine en pleine évolution et très recherchée.
6th and La Brea est présenté au cœur de Los Angeles, où les quartiers avoisinants de West Hollywood, Hollywood, Fairfax, Melrose, Miracle Mile, Hancock Park, Beverly Grove et Koreatown convergent en un mélange éclectique sur La Brea. Les biens ancrent l'angle bien en vue de la 6e rue et de l'avenue La Brea, où la circulation des véhicules et des piétons est élevée. De nouveaux complexes d'appartements à usage mixte, des bureaux de classe A et des lieux de vente au détail et de restauration culminent dans cet épicentre de divertissement en direct et de travail. L'actif se trouve juste au nord ou en face de la nouvelle station Metro Wilshire et du projet de développement hôtelier prévu.
Ce coin bien établi regorge de restaurants chics, et les détaillants phares continuent de croître du jour au lendemain à mesure que de nouveaux développements sont lancés et approchent de leur achèvement. La très attendue station de métro La Brea and Wilshire Metro Rail, premier prolongement majeur des gares, offrira un afflux constant de travailleurs, de résidents et de visiteurs qui sautent sur et hors de la ligne de métro à destination ou en provenance du centre-ville de Los Angeles par Miracle Mile et Beverly Hills (avec Westwood disponible prochainement). Juste à côté du métro et juste en face de l'offre se trouve un développement hôtelier de classe mondiale qui ajoutera plus de 250 unités aux meilleures options de vente au détail et de restauration qui ancrent un corridor déjà densément rempli. La 6e et La Brea offrent la possibilité générationnelle de devenir un élément incontournable de cette enclave urbaine en pleine évolution et très recherchée.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 20 961 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 463-467 S La Brea Ave, Los Angeles, CA 90036 | Local commercial | 5 202 pi² | 1928 | - |
| 457 La Brea ave, Los Angeles, CA 90036 | Local commercial | 4 630 pi² | 1929 | - |
| 600 S La Brea Ave, Los Angeles, CA 90036 | Local commercial | 11 129 pi² | 2015 | - |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Patrick Ylagan, Senior Associate
(424) 365-8621
Contact
Patrick est associé principal chez Kidder Mathews et fait partie d'une équipe complète de vente au détail basée à South Bay. Il œuvre dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 2015, supervisant et entretient une multitude de segments pour son équipe et ses clients impliqués dans l'acquisition, l'aliénation et la location d'actifs de vente au détail et à usage mixte. Patrick intègre l'expérience et l'expertise de son équipe dans un processus simplifié grâce à l'utilisation d'une plateforme de calibre mondial pour produire des résultats propres aux clients pour les investisseurs institutionnels et privés, les propriétaires et les locataires.
L'expérience de Patrick dans le domaine de la vente et de la location de placements dans un environnement de vente au détail en évolution dynamique a fourni des solutions modernes et créatives à ses clients et à son équipe. Sa capacité d'obtenir et d'analyser des données et des tendances financières et sa diligence à produire des documents complets permettent à leurs clients de prendre des décisions éclairées et opportunes. Avant Kidder Mathews, Patrick était associé chez CBRE, où il se concentrait sur les ventes de placements. Son expérience dans le secteur de l'immobilier commercial lui permet d'acquérir une expérience approfondie des marchés financiers, des conseils et des négociations en matière de location, des modèles de flux de trésorerie et d'analyse à rabais, du marketing mondial et de l'exécution de pratiques commerciales internes conformes aux normes élevées d'une société Fortune 200.
L'expérience de Patrick dans le domaine de la vente et de la location de placements dans un environnement de vente au détail en évolution dynamique a fourni des solutions modernes et créatives à ses clients et à son équipe. Sa capacité d'obtenir et d'analyser des données et des tendances financières et sa diligence à produire des documents complets permettent à leurs clients de prendre des décisions éclairées et opportunes. Avant Kidder Mathews, Patrick était associé chez CBRE, où il se concentrait sur les ventes de placements. Son expérience dans le secteur de l'immobilier commercial lui permet d'acquérir une expérience approfondie des marchés financiers, des conseils et des négociations en matière de location, des modèles de flux de trésorerie et d'analyse à rabais, du marketing mondial et de l'exécution de pratiques commerciales internes conformes aux normes élevées d'une société Fortune 200.
Ken McLeod, Senior Vice President
(310) 592-2884
Contact
Ken est un courtier accompli du Sud de la Californie comptant plus de 25 ans d'expérience, qui se spécialise dans la vente de placements en mettant l'accent sur les propriétés de détail et les centres commerciaux. Au cours de sa carrière, il a réalisé des transactions de plus d'un milliard de dollars.
Ken fait partie d'une équipe complète de vente au détail basée au bureau El Segundo de Kidder Mathews. Son expertise en vente au détail comprend la vente de centres commerciaux, de centres de décapage, de commerces de détail « High Street », d'usages mixtes, de propriétés locatives nettes et de sites de développement. Il a représenté un large éventail de clients institutionnels et privés, tant à l'échelle nationale qu'internationale. Avant de se joindre à Kidder Mathews en mars 2023, Ken a passé onze ans à CBRE. Avant d'occuper le poste de CBRE, il a travaillé pour Grubb & Ellis (aujourd'hui Newmark), pendant quatorze ans et en début de carrière au sein du cabinet Sperry Van Ness.
Originaire du sud de la Californie, Ken a grandi dans la ville de Huntington Beach. Dans ses temps libres, il aime courir, faire de la randonnée, lire pour s'améliorer, et il est un golfeur passionné. Ken a deux enfants et aime entraîner leurs équipes de baseball et de basket-ball, ainsi que les aider à améliorer leurs compétences de golf.
Ken fait partie d'une équipe complète de vente au détail basée au bureau El Segundo de Kidder Mathews. Son expertise en vente au détail comprend la vente de centres commerciaux, de centres de décapage, de commerces de détail « High Street », d'usages mixtes, de propriétés locatives nettes et de sites de développement. Il a représenté un large éventail de clients institutionnels et privés, tant à l'échelle nationale qu'internationale. Avant de se joindre à Kidder Mathews en mars 2023, Ken a passé onze ans à CBRE. Avant d'occuper le poste de CBRE, il a travaillé pour Grubb & Ellis (aujourd'hui Newmark), pendant quatorze ans et en début de carrière au sein du cabinet Sperry Van Ness.
Originaire du sud de la Californie, Ken a grandi dans la ville de Huntington Beach. Dans ses temps libres, il aime courir, faire de la randonnée, lire pour s'améliorer, et il est un golfeur passionné. Ken a deux enfants et aime entraîner leurs équipes de baseball et de basket-ball, ainsi que les aider à améliorer leurs compétences de golf.
Alex Vasquez, Vice President
(818) 554-7126
Contact
Alex Vasquez est vice-président chez Kidder Mathews. Il est basé au bureau de San Fernando Valley de l'entreprise, le plus récent des bureaux de Kidder Mathews dans la région de Los Angeles. Alex se spécialise dans la disposition et l'acquisition de biens de placement. Il se concentre principalement sur les propriétés de détail, qui englobent généralement la région du sud de la Californie, bien que lui et son équipe aient également fait des transactions sur des marchés à l'extérieur de la Californie méridionale. Alex a également aidé des clients à effectuer des transactions sur d'autres types de produits comme des produits multifamiliaux, fonciers, à bureaux et industriels, ainsi qu'à exécuter des baux pour ses clients.
Avant de se joindre à Kidder Mathews, Alex a travaillé au bureau de CBRE à West Los Angeles pendant plus de sept ans. Auparavant, il a travaillé comme agent chez Stevenson Real Estate Services à Glendale, en Californie, ainsi que chez Sperry Van Ness à Encino. Alex fait partie d'une équipe de vente au détail aussi basée au bureau de Kidder Mathews El Segundo. Il a également occupé des postes de vendeur et de gestionnaire régional pour le secteur de l'édition éducative de McGraw-Hill Companies et de directeur régional du projet de revitalisation du centre-ville de Newhall dans la ville de Santa Clarita.
Le système et l'approche de marketing à multiples facettes de son équipe visent à obtenir de multiples offres, ce qui permet au vendeur de sélectionner un acheteur ayant la meilleure occasion d'exécuter et de terminer la transaction. Avec les acheteurs, l'approche tactique de son équipe vise à identifier les propriétés qui répondent le mieux aux critères de l'acheteur.
Avant de se joindre à Kidder Mathews, Alex a travaillé au bureau de CBRE à West Los Angeles pendant plus de sept ans. Auparavant, il a travaillé comme agent chez Stevenson Real Estate Services à Glendale, en Californie, ainsi que chez Sperry Van Ness à Encino. Alex fait partie d'une équipe de vente au détail aussi basée au bureau de Kidder Mathews El Segundo. Il a également occupé des postes de vendeur et de gestionnaire régional pour le secteur de l'édition éducative de McGraw-Hill Companies et de directeur régional du projet de revitalisation du centre-ville de Newhall dans la ville de Santa Clarita.
Le système et l'approche de marketing à multiples facettes de son équipe visent à obtenir de multiples offres, ce qui permet au vendeur de sélectionner un acheteur ayant la meilleure occasion d'exécuter et de terminer la transaction. Avec les acheteurs, l'approche tactique de son équipe vise à identifier les propriétés qui répondent le mieux aux critères de l'acheteur.
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