Shops at Longleaf Pine - St. Johns FL | 6995 Longleaf Pine Pky
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Shops at Longleaf Pine - St. Johns FL 6995 Longleaf Pine Pky
5 040 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Saint Johns, FL 32259 5 197 679 $ CAD (1 031 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Fait partie du nouveau développement du commerce de détail | Across Ffrom Publix Center | École secondaire Bartram Trail
- RiverTown - Communauté planifiée principale | Célibataire/multifamiliale | Seule communauté riveraine à Jacksonville
Résumé de l'annonce
AT&T, Jeremiah's, Grand Nails
L'actif fait partie d'un vaste développement commercial en construction qui mettra en vedette des locataires tels que Wendy's, Dunkin', Mavis, Heartland Dental, etc.
La forte synergie des locataires sur l'ensemble du site augmentera l'exposition des magasins croisés à la propriété en question.
Idéalement situé en face de Shoppes at RiverTown, un centre commercial ancré dans le Public
Le Publix se classe dans le top 91 % (113 sur 1 323) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai
Juste au nord de l'école secondaire Bartram Trail (2 666 élèves), offrant une base de consommateurs supplémentaire à partir de laquelle puiser
Le développement du Longleaf Center fait partie de la communauté planifiée principale appelée RiverTown, actuellement en construction.
RiverTown est la seule collectivité riveraine planifiée à Jacksonville. Environ 150 familles y vivent actuellement, et il est approuvé pour un maximum de 4 950 maisons, ce qui signifie que plus de 10 000 personnes finiront par appeler cette maison de quartier recherchée et conviviale pour les familles
Le développement comprendra six quartiers : Arbors West, Bluffs, Ravines, Settlement, Shores, Watersong et plus
Une communauté d'appartements de 335 logements est également prévue pour RiverTown, le premier développement multifamilial de la communauté planifiée
L'actif fait partie d'un vaste développement commercial en construction qui mettra en vedette des locataires tels que Wendy's, Dunkin', Mavis, Heartland Dental, etc.
La forte synergie des locataires sur l'ensemble du site augmentera l'exposition des magasins croisés à la propriété en question.
Idéalement situé en face de Shoppes at RiverTown, un centre commercial ancré dans le Public
Le Publix se classe dans le top 91 % (113 sur 1 323) de tous les emplacements à l'échelle nationale selon Placer.ai
Juste au nord de l'école secondaire Bartram Trail (2 666 élèves), offrant une base de consommateurs supplémentaire à partir de laquelle puiser
Le développement du Longleaf Center fait partie de la communauté planifiée principale appelée RiverTown, actuellement en construction.
RiverTown est la seule collectivité riveraine planifiée à Jacksonville. Environ 150 familles y vivent actuellement, et il est approuvé pour un maximum de 4 950 maisons, ce qui signifie que plus de 10 000 personnes finiront par appeler cette maison de quartier recherchée et conviviale pour les familles
Le développement comprendra six quartiers : Arbors West, Bluffs, Ravines, Settlement, Shores, Watersong et plus
Une communauté d'appartements de 335 logements est également prévue pour RiverTown, le premier développement multifamilial de la communauté planifiée
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 197 679 $ CAD
Prix par pi²
1 031 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
311 838 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
0,98 AC
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001330-0071 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 507 290 $ CAD | Évaluation totale | 2 507 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001330-0071
Évaluation du terrain
2 507 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 507 290 $ CAD
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William Wamble -
Courtier en puissance Patrick Nutt -
SRS Real Estate Partners
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