69844-69848 Highway 111
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69844-69848 Highway 111
25 647 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Rancho Mirage, CA 92270 7 374 570 $ CAD (288 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- CINQ BÂTIMENTS DISTINCTS AVEC +/- 100 PLACES DE STATIONNEMENT
- ARCHITECTURE CLASSIQUE ATTRAYANTE
- PRIX À VENDRE AVEC UN EXCELLENT TAUX DE PLAFONNEMENT ET UNE HAUSSE
- +/- 322 PIEDS DE FAÇADE SUR LA ROUTE 111
- OCCASION ENTIÈREMENT LOUÉE POUR UN INVESTISSEUR OU UN UTILISATEUR
- NE VOUS DÉPLACEZ QUE PAR LA ROUTE. S'IL VOUS PLAÎT NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
Résumé de l'annonce
Un architecte a conçu un campus de bureaux à Rancho Mirage, sur l'autoroute 111, qui comprend environ 25 647 pieds carrés de bureaux répartis dans cinq immeubles individuels d'un étage dans un magnifique cadre paysager semblable à un parc. La propriété s'étend sur environ 2,42 acres et comprend 100 places de stationnement, dont beaucoup sont couvertes. Les bâtiments ont été achevés en 1981 et présentent une conception architecturale classique avec un aménagement paysager gratuit. L'emplacement a une vaste façade sur la route 111, en face de l'hôtel de ville de Rancho Mirage et du Ritz Carlton. L'actif offre à un utilisateur la possibilité d'occuper un ou plusieurs des immeubles et de percevoir le loyer du reste, ou un investisseur peut continuer de louer les unités en prévoyant une détention attrayante à plus long terme. Les nouveaux propriétaires voudront peut-être aussi envisager la possibilité de se convertir en condominiums offrant encore plus de souplesse et de valeur. Veuillez consulter le formulaire de location ci-joint pour connaître le rôle de loyer actuel.
NE VOUS CONTENTEZ QUE DE VOUS DÉPLACER. S'IL VOUS PLAÎT NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
7 374 570 $ CAD
Prix par pi²
288 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
25 647 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
2,42 AC
Zonage
PUDC
Stationnement
100 Espaces (3,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cour
- Climatisation
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 689-040-015 | Évaluation des bâtiments | 2 367 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 298 528 $ CAD | Évaluation totale | 3 666 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
689-040-015
Évaluation du terrain
1 298 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 367 904 $ CAD
Évaluation totale
3 666 432 $ CAD
-
David Stahl - Metro Resources, Inc.
(213) 687-9600
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